Cât costă pentru a construi o casă în Calgary?

Începând din 1999, Alberta a cunoscut un boom economic, din cauza prețului petrolului. Acest boom a condus la o cantitate semnificativă de construcții noi acasă și a cauzat prețurile să crească. În 2007, pentru prima dată, prețurile caselor din Alberta au fost mai mari decât cele din Ontario, inclusiv Toronto. Chiar și cu o scădere a prețurilor la petrol, prețurile Alberta în anul 2009 erau încă mai mari decât casele din Ontario. Potrivit Asociației Real Estate din Canada, prețul mediu casa din Alberta martie 2009 a fost de $ 372.000.

Case noi în Calgary sunt în general construite în zone de expansiune, mai degrabă decât de declin. Unele companii, cu toate acestea, încep să se construiască în cartierele mai vechi stabilite de Calgary, dărâmând case existente și construirea altora noi pentru a se potrivi. În timp ce districtul recensământ real pentru Calgary include doar orașul Calgary, Airdrie, Beiseker, Chestermere, Cochrane, Crossfield, Irricana și Districtul Municipal Rocky View, există peste 50 de alte comunități periferice mai mici, care cuprind zona Calgary.

Dacă aveți de gând să cumpere o mulțime separat și apoi au construit casa ta, vei plăti probabil mai mult. Găsirea o mulțime poate fi foarte complicat. Cu cât doriți să fie la centrul orașului Calgary, prețul mai mare pentru lotul. În cele mai multe zone de expansiune loturi goale regulate pentru a vinde în jur de 250.000 $. Dacă sunteți de planificare pentru a construi o casă în Calgary, ar trebui să planifice să plătească între 175 $ și 250 $ pe picior pătrat. Acest preț include în mod normal, un subsol, izolat termic, cu costul unui subsol terminat adăugarea între 25.000 $ la 50.000 $ la costul. Un 2050 acasă picior pătrat (plus 550 picior pătrat garaj) ar putea costa peste $ 650K pentru a construi, cu excepția prețurilor lot. În funcție de locul în care vă construiți, materialele utilizate și facilități suplimentare, nu poate fi destul de o variație a prețurilor.

Unii oameni aleg să cumpere o planificare lot mare pentru a adăuga adăugiri mai târziu, atunci când acestea le pot permite. Cu toate acestea, este important să ne amintim că există cerințe minime de dimensiune casa pentru un număr de aceste noi subdiviziuni și acest lucru va afecta costul de casa ta. De exemplu, în cazul în care subdiviziunea necesită o dimensiune minimă de 2000 de casa de picioare pătrate, vă puteți planifica să plătească aproximativ 250 $ pe picior pătrat pentru construirea unei proprietăți cu un garaj dublu. Din acest motiv, prețul total de achiziție ar putea rula în continuare cu ușurință 750.000 $ sau mai mult.

Dacă sunteți de planificare pentru a cumpăra o casă și combinație mult, ați putea fi capabil să-și petreacă cheltui mai puțini bani. Case mai mici sunt disponibile în mai multe subdiviziuni noi, la prețuri sub 500.000 $. Birchwood Case, case de publicitate Estate în cele mai noi subdiviziunea lor, Royal Oak Estates, din 420S cu metri patrati la nivelul 1426 de picioare pătrate și case de caractere (puțin mai mici) la fel de mici ca 1.057 picioare pătrate începând de la $ 350.000 inclusiv acasă și lotul.