Plafonul înălțime Când Remodelarea un subsol

conținut

Coduri locale
Tubulaturi
Spații locuibile
Consideraţii

Inainte de remodelare subsol, este o idee bună să verificați cu biroul oraș clădire pentru a determina dacă există o înălțime de plafon minim obligatoriu. Este mult mai ușor să includă un anumit standard, în timp ce în procesul de planificare și nu după contractor a sosit și a stabilit ciocane și ferăstraie sale în mișcare. În acel moment, ceea ce face schimbări majore pentru a desenelor și modelelor va fi costisitoare. Dacă aveți o casă veche care a fost construit înainte de coduri de pe tavan au fost invocate, ați putea fi capabil de a obține o derogare în cazul în care înălțimea scade sub ceea ce este necesar.

Coduri locale

Înălțimea tavanului necesară într-un subsol programat pentru remodelarea este determinată de coduri de construcție locale stabilite de orașe sau localități individuale. În general, un plafon subsol este necesar să fie cel puțin în intervalul de 7-la-8-picior, deși există unele zone care permit reduse 6 picioare 8 inch. Un exemplu de ordonanță locală este Larimer County, Colorado, care stabilește plafonul minim subsol la 7 picioare.

Tubulaturi

Cele mai multe ordonanțe oferă o marjă de manevră în nivelul minim plafon pentru grinzi și tubulaturi pentru a fi rulat. Bunul simț și realitatea spațiilor interioare moderne dictează că vor exista unele zone care trebuie să scadă în jos de jos, cel puțin într-o măsură modestă, decât specificațiile obligatorii. Folosind exemplul Larimer County din nou, grinzi și conducte pot ocupa un spațiu la nivelul 6 picioare 6 inch, care permite o variație de 6 inch sub înălțimea minimă a tavanului.

Spații locuibile

Ordonantele care dicteaza o înălțime minimă a tavanului în zone de subsol specifică în mod frecvent că se aplică numai spațiilor de locuit. Dacă aveți de gând să-l utilizați pentru depozitare sau ca o sală de spălătorie, există o bună șansă minimă nu se va aplica. O cameră de locuit este de obicei descrisă ca fiind unul folosit pentru a dormi, a mânca, de gătit sau de mese și exclude cele mai multe alte utilizări. Dar, dacă aveți de gând care încorporează subsol ca o extensie a zonelor locuibile ale casei, ar trebui să respecte legea privind clearance-ul cap.

consideraţii

Există câteva motive bune să acorde o atenție la cerința minimă de plafon în municipiul dumneavoastră. Primul este faptul că un plafon care atârnă prea mică este o invitație de a lovi capul, poate serios. Orașele fac tot posibilul pentru a preveni situații care ar putea provoca rănirea sau moartea de un pericol care ar putea fost ușor de evitat. Al doilea factor să ia în considerare faptul că este un plafon mai mare face pentru un spatiu mai atrăgătoare și poate duce la o creștere semnificativă a valorii de revânzare a casei.