Credite pentru restaurare Case istorice

conținut

Funcţie
Beneficii
Consideraţii
Prejudecăți
Potenţial
Surse

Mulți dintre noi ar dori să trăiască într-o casa istorica. Costurile de achiziție și de restaurare, cu toate acestea, de multe ori poate merge dincolo de nivelul de suportabilitate al multor familii. Din fericire, există mai multe surse de finanțare, în loc pentru a ajuta cu costurile de construcție, reparație și restaurare. Mai multe low-dobândă și creditele deductibile fiscal sunt în loc pentru a ajuta familiile și îndeplinească visele lor de viață într-o casă istorică.

Funcţie

Conform Departamentului US de Locuințe și Dezvoltare Urbană, o funcție primară de restaurare case istorice și chiar mai mari este de a oferi locuințe pentru familiile singure, precum și de restaurare și revitalizare cartiere. Multe case mai vechi și istorice există în zonele urbane. Din cauza vârstei și deteriorarea lor, ei au suferit, unii rămân goale. Restaurarea acestor case oferă locuințe low-cost pentru o familie care are nevoie de el și aduce familiile înapoi în zonele urbane, multe dintre acestea fiind lăsate abandonate încet.

Beneficii

Există mai multe avantaje de credite de restaurare. Departamentul SUA de Locuințe și Dezvoltare Urbană oferă mai multe împrumuturi cu dobândă mică. In conformitate cu planul său de 203K, proprietarii de case pot împrumuta până la 110 la sută din valoarea evaluata a casei. Fondurile sunt eliberate ca lucrările de restaurare este finalizată. Acest lucru permite activitatea să înceapă imediat. În conformitate cu planul de 203K, de origine este, de asemenea, asigurată în starea sa actuală, în timp ce lucrările de restaurare se desfășoară. Împrumuturile, cum ar fi acest lucru ajuta familiile cu venituri mai mici cu casa de restaurare și, în cele din urmă, dreptul de proprietate.

consideraţii

Înainte de a lua un astfel de proiect, proprietarii de case trebuie să ia în considerare scara de restaurare o casă istorică. Unele comunități ar putea avea reguli și reglementări în vigoare în ceea ce privește materialele. Pot exista limitări în locul care interzic homeowner de a lua anumite funcții sau de a face lucrări importante de construcții. Unele cercetări aprofundate trebuie să fie completate pe teme cum ar fi în cazul în care pentru a cumpăra obiecte originale. Toți acești factori vor afecta costul total al proiectului de restaurare și valoarea creditului.

Prejudecăți

Case nu trebuie să fie de sute de ani pentru a fi considerate istorice. Potrivit betafun.com, Registrul National al Locurilor Istorice cere ca acasă să aibă cel puțin 50 de ani si arata aproape la fel cum a făcut atunci când a construit. Statele și orașele, de asemenea, pot stabili propriul criteriu pentru casele istorice și districte. Case de oameni celebri sau locuri care dețin o semnificație culturală adesea califică drept case istorice.

Potenţial

Restaurarea unei vechi de origine oferă un potențial enorm. Profitând de creditele de restaurare și a subvențiilor, proprietarii de case pot trăi într-un loc care oferă un sentiment real al istoriei. case istorice, de asemenea, sunt investiții financiare bune. Ei cresc aproape întotdeauna în valoare din cauza ofertei limitate a acestora. case istorice, de asemenea, de multe ori sunt situate în apropierea centrelor orașelor și a zonelor urbane. locațiile lor oferă avantaje pentru navetiști cu timpi de tranzit au scazut.

surse

Proprietarii de case interesate de restaurarea o casă istorică au mai multe surse potențiale de finanțare disponibile. Un loc minunat pentru a începe este Departamentul US de Locuințe și Dezvoltare Urbană. Prin Administrația Imobiliară federale, împrumuturi flexibile sunt puse la dispoziție pentru a ajuta la low- familiile cu venituri medii cumpăra și de a restabili casele mai vechi în zonele urbane. Pentru casele din zonele rurale, Departamentul Agriculturii al SUA oferă un program similar. Fondurile sunt acordate și pot fi utilizate pentru achiziționarea precum și costurile de construcție și reparații de case în zonele rurale.

Presvervationnation.org, de asemenea, sugerează faptul că proprietarii de case contactați biroul lor starea de conservare istorică. Este o bună sursă de informații pentru finanțare, împrumuturi, granturi și credite fiscale care ar putea fi, eventual, disponibile la nivel de stat. În cele din urmă, Fondul Național de împrumut Trust ar putea fi în măsură să ajute cu finanțare. Este specializată în oferirea de împrumuturi entităților non-profit, dar este dispus să lucreze cu dezvoltatorii imobiliari, mai ales în cazul în care proiectul este într-o comunitate strada principală.