Drepturile California, arendatorului cu un radiator defect

Imediat suna sau trimite o scrisoare către proprietar sau manager. Proprietarul are o perioadă rezonabilă de timp pentru a repara sau de a înlocui sistemul de încălzire. O cantitate rezonabilă de timp poate fi de două zile, în timpul unei ierni foarte reci sau până la 30 de zile, în timpul verii.

Chiriașul trebuie să funcționeze în mod corespunzător de încălzire. În cazul în care chiriașul sau oaspeților deteriora sistemul de încălzire, locatarul trebuie să plătească pentru reparații.

În cazul în care proprietarul nu reușește să repare sistemul de încălzire într-o perioadă rezonabilă de timp, locatarul poate aranja pentru repararea sistemului de încălzire și deduce costurile din chiria. Costul de reparare trebuie sa fie inchiriat mai puțin de o lună.

În cazul în care o sursă de încălzire rupt afectează sănătatea sau siguranța chiriașilor și proprietarul nu fixează de încălzire într-o perioadă rezonabilă de timp, locatarul poate reține o parte sau toate chiria. Chiriașii trebuie să țină o evidență atent atunci când încălzitorul rupt și când proprietarul a fost notificat.

În cazul în care încălzitorul rupt este o problemă gravă, iar proprietarul nu repara unitatea într-o perioadă rezonabilă de timp, locatarul poate muta. Chiriașul nu este responsabil pentru plata chiriei după ora ar fi trebuit făcută repararea de încălzire.