Cât de mult valoarea de revanzare Are o bucătărie Remodelată Adauga la casa ta?

Una dintre preocupările principale ale unei remodelare acasă este suma de bani necesară pentru a finaliza lucrarea. Proprietarii de case ar trebui să facă unele de cercetare înainte de a începe orice proiect de îmbunătățire acasă. Menținerea proiectului într-un buget rezonabil pentru vecinătate este esențială pentru a amortiza investiția. De exemplu, cheltuielile de 50.000 $ pe o bucătărie într-un cartier în care casele costa 200.000 $ este nerealist. Acest preț mediu poate fi găsită online sau prin compararea prețurilor de vânzare recente în zonă. Dacă nu ești pregătit să faci acest lucru te legwork, luați în considerare vorbind cu un agent imobiliar în prealabil.

Bucătărie și baie restaurări sunt printre cele mai profitabile proiecte de îmbunătățire acasă în toate zonele din Statele Unite ale Americii. În medie, restaurări de bucătărie bine facut aduc intre 100 si 105 la suta din banii investiti. Pentru remedieri ieftine, formare coroana, un strat proaspat de vopsea într-o culoare neutră și noi de iluminat se va face o mare diferenta. Printre cele mai importante îmbunătățiri pentru a include într-o revizuire completă de bucătărie sunt aparate eficiente din punct de vedere energetic în finisaje moderne - din oțel inoxidabil, de preferință, - modernizate blaturi si podele noi. Aceste elemente nu trebuie neapărat să fie partea de sus a liniei. Dacă alte case din zonă nu includ blaturi de granit, opta pentru ceva mai puțin costisitoare - se uite într-o suprapunere de beton în cazul în care contoarele existente sunt în formă bună, sau ia în considerare o combinație de beton și sticlă reciclată pentru adăugat ecologicã.

Bugetul dvs. este o parte foarte importantă a unui proiect de remodelare. Cât de mult proprietarul poate permite este importantă, dar că nu este neapărat singurul factor. În mod ideal, proprietarii de case ar trebui să ia o privire atentă la cât de mult de proprietate - și altele ca el în zonă - este în valoare. În cazul în care casa este un vechi de zece ani sau mai mult, un capital de împrumut acasă ar putea fi disponibile pentru a ajuta la actualizarea bucătărie, majoritatea care, dacă nu toate, vor fi ușor de recuperat la vânzare. Pe de alta parte, casele care sunt vechi de doar câțiva ani va găsi această opțiune mai dificilă. În oricare dintre aceste situații, bani pot fi salvate prin a face parte din munca de unul singur. Pictura, Tigla, formare coroana și dulapuri chiar resurfacing toate se poate face prin chiar novice meșteșugari. Că banii salvat pot merge apoi spre instalatii sanitare, electricitate și alte zone costisitoare.

Dacă bugetul este o problemă, ia în considerare a face o listă a celor mai importante schimbări pe care ar trebui să fie făcute. Ocazional, un strat de curățare bună și noi de vopsea va ajuta la minimizarea unele defecte. Pentru cei care sunt în special înclinați, resurfacing dulapuri vechi cu o nouă pată și adăugarea de hardware nou poate fi tot ceea ce este necesar. În cele din urmă, este important să se ia în considerare aspectul și fluxul de bucătărie. Decide ce funcționează și ce nu, și să decidă ce este o prioritate. În cazul în care, de exemplu, mașina de spălat vase funcționează bine, în timp ce parchetul este vechi, colorate sau în alt mod neatractiv, mai mulți bani ar trebui să meargă în înlocuirea pardoselii. Atunci când se lucrează pe un buget strans, mici îmbunătățiri pot face o mare diferență, și în cele din urmă pot atrage cumpărători interesați.