Cum de a planifica o Estate de succes Vânzare

Nu aveți nevoie să dețină o proprietate de a avea o vânzare Estate. Dar tu faci
trebuie să știe că vânzările imobiliare diferă semnificativ de vânzări garaj.
Într-o vânzare imobiliare, veți plăti o companie de o taxă pentru a gestiona eveniment și
vinde fiecare element în casă. Acest lucru este adesea cel mai bun curs pentru a
alege după un divorț sau un deces în familie. Nu efectuați niciuna dintre
vânzare reală, dar există o mulțime de lucru pentru a se pregăti pentru unul.

Creați un inventar al conținutului acasă, garaj, curte și alte proprietăți. Faceți o listă separată de documente importante, inclusiv fapte imobiliare, acțiuni, obligațiuni, documentele de asigurare, conturi bancare și lucrări personale. Găsiți active valoroase, inclusiv bijuterii, bani și opere de artă. Sortare prin efectele personale și de a determina modul în care va dispune de ele.
Închiriez un organizator profesionist pentru a vă ajuta cu proprietatea, mai ales dacă locuiți departe sau nu pot investi timp, sau în cazul în care procesul este prea emoțional dificil. Un organizator poate ajuta să decideți ce să păstreze, arunca, da la rude sau de a vinde, și pot sugera locuri pentru a dona elemente nedorite. El sau ea va, de asemenea, inventarul bunurilor, pachetul rămas sau supraveghează de ambalare, și de a asigura depozitarea și transportul de articole de uz casnic. A se vedea 12 Scapa de ceea ce nu vrei.
Interviu cu cel puțin două companii de vânzare imobiliare. Adresați-vă pentru a vedea o politică de licență de afaceri și de asigurare. Apel clienții recente și de a pune o mulțime de întrebări. Ia un raport de fiabilitate din Better Business Bureau (bbb.org). Dă fiecare companie o copie a inventarului și se așteaptă ca acestea să inspecteze conținutul casei.
Intrebati ce compania estimează veți câștiga din vânzarea, ceea ce taxele sale sunt (de obicei, un procent din brut), ceea ce aceste taxe acoperă și ce cronologia este pentru o vânzare de proprietate ca a ta. Obțineți detalii despre ceea ce publicitate compania va face înainte de vânzare.
Asigurați-vă că societatea pe care o alegeți are experiență (cu personalul sau de gardă), în cazul în care proprietatea include obiecte de valoare, cum ar fi antichități, bijuterii sau opere de artă. Își rezervă dreptul de a obține evaluări independente dacă nu sunteți mulțumit cu companiei. Vei plăti pentru propriile aprecieri.
Aflați dacă politica companiei permite dealerilor să vină înainte de vânzare pentru a cumpăra articole. Acest lucru nu este neapărat o problemă.
Cere informatii despre procedurile de post-vânzare ale companiei. Va contacta o organizație de caritate pentru a elimina elementele care nu vând? (Asigurați-vă că primiți bonul fiscal-deducere.) Va tracta gunoiul și să părăsească casa goală și curat-mătură?

Alegeți o companie bazată pe informațiile pe care le-ați colectat. Ia un contract scris și asigurați-vă că acoperă toate aspectele legate de vânzare - când va avea loc, ceea ce va fi costurile, modul în care se va face mult publicitate, evaluarea de articole speciale, și așa mai departe.

Aranjați pentru a obține o contabilitate completă de vânzare atunci când este finalizat.

Vindem tot ceea ce - nedorită și toate - la o casă de licitație sau de lichidator pentru cea mai ușoară soluție. Ori va lua un procent din cifra totală de vânzări, astfel încât nu există nici o cheltuială out-of-buzunar pentru tine.

sfaturi & Avertismente

Asigurați-vă că societățile de vânzare imobiliare nu vă taxează pentru interviu inițială și inspecție.
Uita-te pentru o companie care poate oferi în cazul în care pot fi blocate vitrinelor Estate conține obiecte mici, valoroase, cum ar fi bijuterii.
Aflați în cazul în care societatea de vânzare va aduce elemente din alte vânzări rămase la vânzare dvs. imobiliare. Acest lucru nu este neapărat o problemă, dar mulți oameni vor să știe despre asta.

Stai departe de casă în timpul vânzării. Este adesea dificil punct de vedere emotional pentru a vedea amintiri de familie de familie efectuate în afara de străini.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit