Cum de a rula o afacere de Property Management

Cum de a rula un Property Management. O afacere de management al proprietății pot varia în angajații și proprietăți. societățile de administrare de proprietate a gestiona un cuplu la mai multe case sau proprietăți comerciale, în același timp. Acești manageri au nevoie de instrumente la îndemână pentru a-și îndeplini misiunea lor. Există o mulțime de instrumente care vă pot ajuta. Citiți mai departe pentru a găsi câteva.

Au o locație centralizată pentru a desfășura o activitate. Se tratează activitatea de administrare a proprietății ca entitate proprie. Nu încercați să-l amestece în viața de zi cu zi. Au un birou separat desemnat pentru afaceri. Start la domiciliu și apoi mutați într-o clădire comercială ca înregistrările de proprietate și cererile impun.

Menține relații cu mai mulți antreprenori și specialiști. Instalatori, electricieni, profesioniști HVAC, agenții imobiliari și agenții de închiriere vor fi esențiale pentru afacerea ta. Menține o listă de lucru de contacte cu mai multe înregistrări de oameni cu abilități diferite. Au o listă de contacte de urgență, de asemenea.

Configurarea finanțelor. Du-te la bancă și deschide un cont bancar de afaceri mici. Angaja o companie de salarizare sau de a cumpăra software de calculator pentru a face propria salarizare. Există mai multe programe software disponibile pentru fiecare nivel de experiență de calculator. Încercați software-ul Office Small Business Microsoft. Apel SunTrust Bank pentru servicii de salarizare on-line. Rămâi pe partea de sus a cărților și au un jurnal în care se înregistrează fiecare tranzacție. Păstrați cărțile și informațiile bancare într-un seif ignifug sau un seif.

Încorporarea de afaceri de administrare a proprietății. Există pasive implicate în gestionarea proprietăților altor oameni și pe propriul dvs.. Atunci când se întâmplă un dezastru, oamenii da în judecată pe toți asociat tranzacției. Incorporarea vă va izola de procese la un anumit grad. Contactați un avocat de planificare de afaceri pentru cea mai mare protecție. Pentru câteva sute la câteva mii de dolari, puteți fi puternic izolate.

Mentineti contactul cu chiriasii. Un chiriaș este legal în controlul asupra proprietății, dar poate ști ce se întâmplă în casă, fără a fi băgăcios și invazive. Menținerea o prietenie ca relație. Întrebați dacă au nevoie de ceva. Spune-le că doriți să actualizați în mod regulat lucruri sau repara lucrurile. Făcând acest lucru, puteți obține acces legal la proprietate și știu că nu este abuzat.