US GAAP privind procentul de Completare

Procentul de finalizare este metoda preferată de contabilizare a contractelor pe termen lung în conformitate cu principiile de contabilitate general acceptate (GAAP a). GAAP este definit de reguli și interpretări emise de Consiliul de principiile de contabilitate (APB), standardele de contabilitate financiară (FASB) și a altor organisme de conducere. Orientare pentru problemele contabile unice cu care se confruntă contractori de construcții sunt specificate în AICPA Audit și Ghidul de contabilitate: Antreprenori în construcții, Contabilitate Buletin de Cercetare (ARB), 45 și Declarația de poziție (POS) 81-1: Contabilizarea executării activităților de construcții-tip și a anumitor Contracte de producție-tip. Împreună, aceste documente definesc standarde GAAP pentru metoda procentului de finalizare contabile.

cicluri de producție firmelor contractante cuprind de multe ori mai multe perioade de raportare. Aceasta prezintă unele provocări din punct de vedere contabil. Principiul de potrivire impune ca veniturile să fie recunoscute în aceeași perioadă ca și cheltuielile suportate pentru a le genera. În firmele contractante, există adesea diferențe semnificative între atunci când este câștigat de venituri, atunci când veniturile sunt facturat și atunci când veniturile sunt primite în numerar.

GAAP oferă două opțiuni pe care firmele de construcții pot utiliza pentru a gestiona aceste probleme de sincronizare: contractul încheiat și procentul de finalizare. Conform metodei contractului finalizat, veniturile și cheltuielile nu apar în contul de profit și până la finalizarea contractului. Companiile care utilizează metoda procentului de finalizare, pe de altă parte, să recunoască veniturile și cheltuielile pe baza cantității de muncă finalizate în cursul perioadei de raportare curente. Procentul de finalizare este metoda preferată, cu excepția cazului în care o companie poate demonstra cauza buna de a utiliza metoda contractului finalizat.

Procentul de finalizare oglindește metodei ciclului de proiect a firmelor contractante. Fiecare proiect începe cu o estimare a veniturilor și a costurilor de gestionare. Pe parcursul perioadei de raportare, un stat de plată posturi de companii și costurile de materiale în costurile de construcție, în timp ce sunt înregistrate ca facturărilor venituri. Cele mai multe firme de construcții să pună în aplicare un sistem de calculație de locuri de muncă astfel încât elemente de venituri și cheltuieli pot fi asociate cu proiecte individuale.

La sfârșitul fiecărei perioade de raportare, finalizarea procentuală a unui proiect este calculat ca raportul dintre costurile suportate până în prezent la costurile totale estimate. Acest procent este înmulțită cu venitul estimat pentru a determina valoarea veniturilor câștigate până în prezent. Toate veniturile raportate anterior sunt scăzute pentru a determina valoarea veniturilor care urmează să fie recunoscute în perioada de raportare curentă.

La sfârșitul perioadei de raportare, este probabil ca facturărilor va fi mai mult sau mai puțin decât veniturile care urmează să fie recunoscute. Dacă venitul înregistrat este mai mic decât venitul calculat conform metodei procentului de finalizare, venitul de construcție trebuie să fie acumulate. Compensarea este înregistrată la venituri angajate. Dacă veniturile înregistrate depășesc suma care urmează să fie recunoscut conform metodei procentului de finalizare, veniturile trebuie să fie amânată. Venitul este debitat și creditul de compensare postat la venituri amânate. Venitul amanat nu ar trebui să fie compensate de veniturile acumulate în momentul pregătirii bilanțului ..