Are Arizona Charge o taxă pentru chiriași?

Noii proprietari de pământ din Arizona s-ar putea obține o surpriză neplăcută la sfârșitul unui an fiscal. Pentru a crește veniturile fiscale, multe orașe sunt de taxare proprietari o taxă de închiriere. In timp ce rata este, în general sub 3 procente în cazul în care nu includ taxe suplimentare județene, se poate adăuga până la o mulțime de bani pentru un proprietar cu un portofoliu larg de proprietăți. Asigurați-vă că sunteți conforme cu litera legii, atunci când închiriați proprietatea chiriașilor sau întreprinderi.

Arizona are două tipuri de impozitare: arendatorului comerciale și rezidențiale. Taxele comerciale sunt plătite pe clădiri utilizate în scopuri comerciale, rezidențiale și taxele sunt plătite pe clădiri utilizate ca locuințe. Orașele stabilite procentaje diferite pentru impozitul arendatorului, deci verificați cu agenția de colectare a taxelor locale pentru a determina cât de mult vă datorez. Taxa se aplică la proprietar, nu arendașul, deși un proprietar ar putea alege să compenseze pierderea lui prin creșterea chiriei pe proprietatea sa.

În cazul în care un proprietar este supus unui impozit arendatorului, există o altă cheltuială el se confruntă, de asemenea. Deoarece proprietarii sunt impozitate ca o afacere în orașele Arizona care impun taxa, mulți trebuie să se aplice pentru licențe de afaceri. Licențele de afaceri nu sunt libere și să ia ceva timp pentru a primi. Odată ce o licență este aprobată, orașul impozitează de afaceri ca de obicei și audituri, dacă este necesar. Landlords primi facturi fiscale și trebuie să facă plata în conformitate cu legile orașului în care fac afaceri. Neputând să plătească taxe poate duce la penalizări, inclusiv taxele de întârziere și o acțiune judiciară.

Nu toate proprietarii din Arizona sunt supuse taxei locatorului. Daca inchiriati doar o singură proprietate, orașul în care locuiți nu s-ar putea impune o taxă. Valoarea veniturilor impozabile a face determină atunci când plătiți impozit pentru chiriași. În Phoenix, proprietarii câștigând mai puțin de $ 4,999 trebuie să plătească doar o dată pe an, de ianuarie 20. Landlords castiga intre 5.000 $ si $ 49,000 de trebuie să plătească trimestrial, în a 20-a zi a lunii după trimestrul de raportare. Landlords face mai mult de 50.000 $ pe an trebuie să plătească pe data de 20 a fiecărei luni, după venitul este primit.

Dacă sunteți un nou proprietar Arizona, stați până la data asupra raporturilor juridice ai cu chiriasii. Arizona Residential proprietar și chiriaș Actul stabilește obligațiile dumneavoastră și obligațiile chiriașilor dumneavoastră. De exemplu, puteți încărca chiriașilor dvs., separat pentru o factură de utilități, dacă nu doriți chiriașii dvs. face propriile lor plăți. În timp ce nu poate crește prețul, puteți percepe o taxă pentru costurile administrative pe care le suportă plata facturii. Aceasta include, de asemenea, legi cu privire la spargerea unui contract de leasing, ploșniță de control, depozite de securitate și multe alte probleme proprietari și chiriași se confruntă.