Descrierea postului de Manager de proprietate HOA

conținut

Analizeaza valorilor
Marketing și publicitate
Pregătiți rapoarte și documente organizatorice
Responsabilitati chiriasilor
Educație și salariu

Un manager de HOA (Proprietarii de case de asociere) are responsabilitatea generală care guvernează activitățile unui HOA, care include planificarea, conducerea sau coordonarea vânzării de proprietăți chiriaș vacante, stabilirea contractelor de leasing și cu supravegherea operațiunilor zilnice ale Hoa. Managerul HOA lucrează de obicei dintr-un birou care poate fi amplasat pe site-ul în cazul în care sunt gestionate proprietățile sau de la un birou de la distanță.

Analizeaza Valorilor

Un manager de HOA analizează valorile de proprietate referitoare la achiziționarea de proprietăți noi și evaluări fiscale ale proprietății existente. Managerul pregătește un raport detaliat să prezinte consiliului de administrație (în cele mai multe cazuri, locatarii înșiși). managerii HOA să păstreze cea mai recentă evaluare a proprietăților HOA în scopuri de raportare fiscală. Când se analizează valorile de proprietate, managerul HOA consideră zonare, creșterea populației și populația generală pentru a determina dacă proprietățile sunt cumpărate și vândute.

Marketing și publicitate

manageri HOA crea strategii de marketing si campanii de publicitate pentru a pietei spatiilor chiriaș vacante pentru public. Strategia de marketing constă dintr-o populație care vizează într-o anumită zonă geografică sau cu stimulente (fără bani în jos muta-in speciale). managerii HOA utiliza publicitatea online și offline în mass-media, cum ar fi ziare comunitare și reviste, site-uri de internet imobiliare și portaluri pentru a informa publicul de posturi vacante. Managerul HOA, cu acordul consiliului de administrație, pot utiliza agenți imobiliari și alte companii de administrare a proprietăților pentru a face publicitate proprietati.

Pregătiți rapoarte și documente organizatorice

Managerul HOA pregătește diverse rapoarte de management pentru revizuire de către Consiliul Director. Rapoartele includ rapoarte contabile și de înregistrare contabilă care conțin plata taxelor chiriaș HOA, și tranzacțiile de venituri și cheltuieli ale pe o perioadă de Hoa timp desemnat. Managerul HOA stabilește, de asemenea, contracte legale cu furnizorii, creează cereri de întreținere pentru întreținerea proprietății și asigură starea de afaceri a organizației este la curent cu biroul adecvat secretar de stat.

Responsabilitati chiriasilor

Chiriasii depind de managerul HOA pentru a aborda problemele și de a rezolva probleme. Managerul HOA poate desfășura întâlniri comunitare pentru a aborda problemele legate de funcționarea și Hoa bunăstarea chiriașilor. Soluționarea litigiilor este o abilitate cheie pentru o persoană care caută o poziție ca un manager HOA. Managerul HOA trebuie, de asemenea, chiriași de modificări asupra oricăror documente de legământ HOA sau deciziile luate de Consiliul Director.

Educație și Salariu

calificări educaționale pentru un interval de manager HOA de la asociati la o diplomă de licență în managementul afacerilor. Cei mai multi manageri HOA invata la locul de muncă, fără nici o educație formală. Potrivit Payscale.com, venitul anual mediu un manager HOA cu 1 la 4 ani de experiență este între 21486 $ și $ 41,195.