Ce face un procesor ipotecar Do?

Unele creditorii ipotecari combină inițierea ipotecare și procesarea de împrumut într-un rol care cade sub responsabilitatea unui procesor de credit ipotecar. În acest caz, procesorul ipotecar are posibilitatea de a vorbi cu solicitantul în avans pentru a determina nevoile lor ipotecare și să ofere informații și consiliere și ajutor determina care program de credit ipotecar li se potrivește cel mai bine. Procesorul ruleaza, de asemenea, calculele inițiale pentru a determina în cazul în care debitorul se află în liniile directoare creditorului.

Odată ce clientul decide să avanseze cu o cerere de credit ipotecar, procesorul ipotecar completează aplicația cu clientul. Acest lucru înseamnă de obicei, introducerea informațiilor într-o versiune de calculator a aplicației care este apoi imprimate pentru client să revizuiască și să semneze. Procesorul ipotecar este responsabil pentru colectarea documentelor care să însoțească cererea, inclusiv copii ale cioturi salariu, bancar sau cont de brokeraj declarații și declarațiile fiscale.

Odată ce aplicația este completă și procesorul ipotecar a obținut documentele justificative de către debitor, ea procesează cererea și verifică toate informațiile care au fost furnizate. Acest lucru implică verificarea raportului de credit al solicitantului și verificarea statutului său de muncă.

În cazul în care orice probleme apar din această reexaminare, cum ar fi falimente sau plăți întârziate, procesorul ipotecar funcționează cu clientul pentru a obține explicații pentru aceste probleme care pot fi depuse la dosar.

Procesorul ipotecar dispune de evaluare și titlul lucrărilor de la companii terțe și ar putea lucra cu agentul imobiliar pentru a obține elemente, cum ar fi contractul semnat de cumpărare și alte detalii despre proprietate. Odată ce procesorul are aplicație completă ipotecare, documentare, evaluare și titlul lucrării împreună, ea transmite dosarul subscriitor, care ia decizia finală de creditare pe baza informațiilor din dosar și orientările creditorului.

Dacă fișierul este aprobat de către subscriitor, procesorul ipotecar funcționează cu toate părțile implicate pentru a programa data de închidere și să se pregătească documentele de închidere. După închiderea, este responsabilitatea procesorului ipotecar pentru a vă asigura că documentația semnată și hârtiile sunt procesate cu departamentul de închidere al creditorului și că dosarul este trimis la compania care va deservi împrumutul (plăți din debitori și mâner client service pentru probleme de împrumut).