Poate Soția mea obține un credit ipotecar în Numele Lui Singur În cazul în care o casă în Numele Meu singur este pe foreclosed?

Chiar dacă sunteți căsătorit, credit și soțul dvs. rămân separate. În timp ce ar putea avea în comun de credit la un moment dat în timpul căsătoriei dumneavoastră, datorii tu singur datorați nu apar în raportul de credit soțului tău. Această separare de credit poate fi un colac de salvare financiară, în cazul unuia dintre soți depunerea de faliment sau de a pierde o casa la blocare a pieței, ambele din care au ca rezultat prabusesc scorurile de credit.

Tu si partenerul tau poate partaja o casă, dar asta nu înseamnă că trebuie să împartă ipotecare. În cazul în care istoricul dvs. de credit, după o blocare a pieței va face creditorii abtine de credit pentru a se extinde tine și partenerul tău în comun, soțul dumneavoastră poate solicita singur ipoteca. Creditorii pot lua în considerare numai istoricul de credit soțului dumneavoastră dacă el se aplică singur, iar o blocare în numele tău nu și șansele soțului dvs. de a deține un alt acasă trebuie să distrugă.

Deși nu există nimic pentru a împiedica soțul să aplice pentru un credit ipotecar în numele său singur după blocare a ta, asta nu înseamnă că se va califica. În funcție de cât de mult bani el poate oferi o plată în jos, costul casei pe care dorește să cumpere, iar calitatea scorului său de credit, venitul soțului dumneavoastră singur poate să nu fie suficient pentru a convinge creditorii de capacitatea sa de a rambursa. Dacă el singur depozit, venitul nu poate fi considerat, chiar dacă va contribui la rambursarea împrumutului.

Există posibilitatea ca soțul dvs. ar putea fi tras la răspundere pentru casa foreclosed care era în numele tău. Dacă locuiți într-o stare care recunoaște proprietatea comunității - Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington si Wisconsin - creditorul care casa dvs. pe foreclosed poate fi în măsură să dețină soțul responsabil pentru datoria , punând capacitatea sa de a plăti pentru un alt acasă în pericol. Dacă locuiți într-o stare de proprietate comunitate, consultați un avocat despre opțiunile înainte de a încerca să cumpere un alt acasă.