Cerințe Lender pentru asigurarea de Homeowner lui

creditorii ipotecari cer să efectueze asigurare (de asemenea, numit de asigurare de pericol) suficient pentru a acoperi locuință și costul de înlocuire a locuinței sau valoarea creditului, oricare dintre cele două este mai mare. În cazul în care casa arde la sol sau suferă daune în orice alt mod (cu excepția celor de inundații), interesul creditorului este acoperit, iar împrumutul va fi plătit. Un tip separat de asigurare acoperă daune de inundații.

Dacă proprietatea este situată într-o zonă națională de pericol de inundații, creditorul va cere să obțineți (și să plătească pentru) asigurare de inundații. Acesta este singurul tip de asigurare care va acoperi daune inundând proprietatea dumneavoastră. Dacă proprietatea este situată într-o zonă în care există activitate uragan, creditorul poate solicita un călăreț de vânt (adauga) politica de asigurare împotriva inundațiilor.

Creditorul trebuie să fie listat ca pierdere de beneficiar pe pagina de declarațiile de polita de asigurare. Această declarație arată numele și adresa creditorului care urmează să fie plătită în cazul în care casa este distrus, iar formularea este de așa natură încât un cumpărător al împrumutului va fi acoperit de asemenea. Exemplu: Wells Fargo, 123 Fargo Way, Des Moines, Iowa 23456, ISAOA (succesorii și / sau cesionarilor acesteia) ATIMA (așa cum pot apărea interesul lor).

Data de începere Politica de asigurare trebuie să coincidă cu data de închidere. Ar putea fi datat o zi sau cam asa ceva mai devreme, dar nu poate fi o zi de întârziere. Dacă refinanțeze ipoteca dvs., arată imprumutatorul declarații listarea noul creditor ca pierdere de beneficiar. Procesorul dumneavoastră de împrumut se ocupă de obicei acest lucru pentru tine, și oferă-l la creditor și agent de închidere.