Cum Does Foreclosure afecta un cosigner?

Co-semnare nu este la fel de simplu un proces așa cum apare pe suprafata. Când co-semna un împrumut pentru altcineva, nu sunt doar semna numele dumneavoastră - acceptați responsabilitatea juridică deplină pentru plățile de împrumut fără a beneficia oricare dintre avantajele de proprietate. Ca un girant, banca vă va informa cu privire la o blocare a pieței iminente și vă va oferi posibilitatea de a plăti datoriile restante debitorului și aduce curentul de împrumut. Dacă nu poate sau nu va plăti suma în stare de nerambursare, proprietatea merge în blocare a pieței.

Un credit ipotecar de co-semnat apare pe raportul dvs. de credit. Astfel, fiecare plată debitorul principal face sau omite de asemenea apare pe raportul dvs. de credit. Plățile pierdute care au dus la blocarea pieței în mod semnificativ deteriorarea rating de credit - ca istoricul plăților pentru datoriile dvs. reprezintă 35 la sută din scorul dvs. de credit.

Blocare a pieței în sine apare, de asemenea, în raportul dvs. de credit. Foreclosures impact pe care fiecare consumator în mod diferit, în funcție de informațiile sale de credit curente, dar impactul este întotdeauna unul negativ. În conformitate cu legea de raportare echitabil de credit, atât a ratat plăți și executărilor silite rămân în dosarul de credit de până la șapte ani.

În cazul în care vânzarea de blocare a pieței nu net suficiente venituri pentru a achita soldul debitor primar datorează, amândoi sunteți responsabil legal pentru plata restul creditului - „deficit de credit ipotecar“, cunoscut sub numele creditorului ipotecar are dreptul de a exercita de tu independent de celălalt, în funcție de care dintre voi este cel mai probabil să-și prezinte plata. În cele mai multe cazuri, acest lucru duce la creditor ipotecar urmărirea co-semnatar, mai degrabă decât debitor, pentru orice deficiență rămasă după blocare a pieței.

Dacă nu vă face aranjamente cu compania de credit ipotecar debitorului principal de a plăti deficit său ipotecar, creditorul vă puteți da în judecată pentru echilibrul. După ce a câștigat o hotărâre civilă împotriva ta în instanță, creditorul își rezervă dreptul de a sechestra conturile bancare, garnitura salariul sau la locul drept de retenție împotriva oricărei proprietăți pe care le dețineți. În plus, hotărârea creditorului ipotecar apare pe raportul dvs. de credit alături de blocare a pieței - scăderea rating de credit și mai mult.