Cerințe FHA împrumut pentru Vânzătorii

Vânzătorul poate contribui cu până la 6 la sută din prețul de vânzare pentru costurile de închidere unui cumpărător. Aceasta iese din veniturile obținute din vânzare, dar vânzătorul poate folosi acest lucru ca un instrument de negociere, în scopul de a ajuta o vinde acasă.

Vânzătorul este responsabil pentru reparații capitale la proprietate. Cu toate acestea, în loc de a suporta costuri masive pentru articole scumpe, vânzătorul poate achiziționa un plan local de servicii și să plătească un mic deductibile pentru fiecare reparație.

Vânzătorul poate transfera, de asemenea, un plan de servicii de origine unui cumpărător al proprietății sale ca un stimulent de a cumpăra. Cele mai multe planuri de servicii costa mai putin de 400.00 $ pe an, iar aceste planuri acopera toate elementele importante într-o casă.

Vanzatorii pot include, de asemenea, elemente de bază non-imobilare într-o tranzacție FHA, care poate fi adăugată la valoarea evaluata a unei proprietăți. Exemple comune de adăugiri sunt aparate mari, cum ar fi frigidere sau mașini de spălat și uscătoare.

Vânzătorul poate contribui la fonduri de cumpărare rata dobânzii în jos pentru un cumpărător pentru proprietatea sa. In timp ce acest lucru vine la un cost, către vânzător, costul poate fi în continuare mai mică decât să ia un preț de vânzare redus pe proprietate.

Vanzatorii care doresc să cercetare opțiunile de finanțare FHA pot găsi ei înșiși de compensare mai mulți bani din vânzarea proprietății lor decât cu alte alternative de împrumut. Vorbiți cu un profesionist imobiliar cu privire la avantajele de a oferi finanțare FHA.