Cât de mult Observații unei persoane de lege să dau, atunci când un apartament Lease expirat?

În cele mai multe state, trebuie să dea cel puțin 30 de zile preaviz la proprietar, menționând că nu sunteți reînnoirea contractului de închiriere și că veți fi vacating. Cu toate acestea, acest lucru depinde de cât de mult timp, uneori, ați închiriat-o. Dacă ați închiriat pentru mai puțin de un an, de multe ori trebuie să dea 60 de zile preaviz.

În unele state, cantitatea de timp între plățile de închiriere determină o notificare corespunzătoare, așa cum afirmă California, Departamentul de afaceri de consum. De exemplu, proprietarul dumneavoastră poate avea să plătiți în rate bilunare. În acest caz, deoarece există două săptămâni între plăți, trebuie să dea un preaviz de două săptămâni pentru a părăsi.

De obicei, contractele de închiriere precizeze cât de mult observați că trebuie să dea atunci când doriți să se mute. Proprietarii pot alege să extindă termenul minim prevăzut de lege, de obicei face acest lucru în trepte de câte 30 de zile. De exemplu, în cazul în care legea statului cere un minim de 30 de zile de preaviz, proprietarul poate necesita 60 de zile. Landlords face acest lucru, deoarece ei știu din experiență aproximativ cât timp le ia să închirieze o unitate la o anumită proprietate. Daca detineti un contract specifică cât de mult notificare trebuie să dea, atunci aceasta este durata de notificare pe care trebuie să urmeze, în leasing este un contract legal.

Dacă mutați fără o notificare corespunzătoare, puteți fi tras la răspundere pentru suma rămasă a chiriei la stânga pe contractul de închiriere (de obicei, chiria pe o lună în cazul în care leasing-ul original a expirat și ați plasat pe o lună la lună). Cu toate acestea, vă puteți da anunțul în orice moment. De exemplu, ați putea da o notificare pe 15 ianuarie și pentru a muta pe data de 15 februarie. În acest caz, proprietarul în mod normal, ar Prorate chiria, astfel încât să nu ar fi încasat suma totală pentru luna februarie. În special, nu toți proprietarii sunt de acord să Prorate dacă data-mutare out este în contradicție cu perioada ciclului de leasing. În cazul în care proprietarul dumneavoastră nu este de acord cu Prorate - care ar trebui să fie stipulate în contract de leasing - atunci sunteți responsabil să plătească pentru întregul ciclu în care ai plecat.