Care este mai bine: FHA sau împrumuturi convenționale?

conținut

Beneficii de împrumut convenționale
Convenționale de împrumut inconvenientele
Beneficii fha împrumut
Fha de împrumut inconvenientele

Răspunsul la întrebarea de ce tip de credit ipotecar este mai bine pentru tine depinde de situația dumneavoastră în calitate de cumpărător acasă. Autoritatea Federală Locuinței, FHA, credite și împrumuturi convenționale au avantaje și dezavantaje distincte, care le face mai mult sau mai puțin atrăgătoare. Trebuie să compare avantajele și dezavantajele fiecărei categorii majore de împrumut pentru a decide care este cel mai bine pentru tine.

Beneficii de împrumut convenționale

Mulți proprietari de acasă percep în general împrumuturi convenționale ca mai bine, deoarece acestea sunt „convenționale“. Cumparatorii care își pot permite comună de 20 la sută în jos de plată și de credit bun, de obicei folosesc împrumuturi convenționale, deoarece oferă adesea cele mai bune condiții și rata dobânzii de împrumut. Punând 20 la sută în jos pentru achiziționarea de acasă, va construi, de asemenea, mai mult de capital de la început decât ar fi profitând de mai mici cerințe de plată la credite FHA.

Convenționale de împrumut Inconvenientele

Unii cumparatori de origine pur și simplu nu își pot permite cerințele unui împrumut convenționale. Fără o plată în jos de 20 la sută, vă prezintă un risc mai mare pentru creditor și nu vor obține aceeași rată și termeni favorabili. împrumuturi convenționale de asemenea, pune mai multă presiune asupra debitorului tipic pentru a ține pasul cu plățile de împrumut și pentru a evita delincvență sau de blocare a pieței. Puteți cumpăra de asigurare ipotecare privat pentru a acoperi evenimentele pe care le pune de muncă, dar această asigurare poate fi de multe ori costisitoare.

Beneficii FHA împrumut

Trei beneficii majore de împrumuturi FHA sponsorizate de guvern sunt: plățile anticipate reduse, costuri reduse de închidere și mai ușor de calificare de credit, în conformitate cu US Locuințe și Dezvoltare Urbană. Aceste împrumuturi sunt destinate să ofere opțiuni pentru cumpărătorii care nu sunt capabili de a obține împrumuturi convenționale. Puteți obține de multe ori un împrumut FHA pentru cât mai puțin de 3,5 la sută în jos la achiziționarea. Cerințe de credit sunt mai puțin stricte, precum și.

FHA de împrumut Inconvenientele

Cel mai important dezavantaj al finanțării FHA este că acesta vine cu o cerință ca achiziția împrumutat ipotecare de asigurare. Aceasta adaugă aproximativ 1,5 la sută la rambursare împrumut, potrivit site-ului Credit Ipotecar. Puteți elimina potential nevoia de asigurare ipotecare prin construirea de capital în casă. Cu toate acestea, această creștere pe rambursare dvs. ipotecare lunare este o provocare pentru debitori, care sunt adesea presate de bugete mici.