Cum de a subordona oa doua ipotecă

Lenders ia în considerare scenariul cel mai rău caz, atunci când refinanțare o casă cu două ipoteci. Ei doresc să-și recupereze banii lor, în cazul în care ajunge în blocare a pieței. Prin urmare, primul și al doilea creditorii ipotecari pot concura pentru senior, sau în primul rând, poziția drept de retenție pentru a minimiza pierderile. Dacă refinanțeze un credit ipotecar în primul rând, de obicei, trebuie să plătească sau subordona un al doilea credit ipotecar existente. Resubordination unui al doilea credit ipotecar garantează că noua ipoteca are prioritate pentru payoff viitor. Deoarece ipoteci a doua poate fi sters într-o blocare a pieței, trebuie să te convingi al doilea creditor dumneavoastră să accepte această poziție fragilă printr-un contract de subordonare.