berokinfo.com

Cum de a finanța o Spec Acasă

Cand construiesti o casa spec, va trebui să lucreze cu un creditor ipotecar. Dacă sunteți un constructor de construirea unei case personalizate pentru un client, care clientul va primi un credit ipotecar pentru a vă plăti în timp ce construcția are loc. Cu o casa spec, deși, constructorii nu au clients- ei construiesc o casa cu intenția de a vinde, fie înainte, fie după ce este finalizat. Ei au nevoie de finanțare din partea creditorilor ipotecari, apoi, să achiziționeze materialele lor și să plătească echipajele lor de construcție până casa este construit și vândut.

Ceea ce aveți nevoie

  • Situația fluxurilor de numerar din afacerea dvs. clădire acasă
  • Plan de afaceri pentru afacerea dvs. clădire acasă
  • Copie cele mai recente declarații de impozit pe venit federal
  • Copii ale economiilor bancare și verificarea extraselor de cont
  • Copii ale facturilor de card de credit și alte declarații de împrumut, cum ar fi auto, personale sau de afaceri
  • Plan de marketing pentru casa ta spec

  • Adunați și să facă copii ale hârtiile financiare pe care le veți folosi pentru a dovedi planșetă că aveți un venit suficient de mare pentru a plăti înapoi împrumutul de construcție va utiliza pentru a finanța construirea casa ta spec. Aceasta include documente de întoarcere cel mai recent impozit pe venit federale, economii și verificarea extraselor de cont și declarațiile din orice alte surse de venit, inclusiv controale chiria și așezări. Faceți copii, de asemenea, a documentelor care confirmă obligațiile dumneavoastră datoriei lunare, inclusiv orice declarații de împrumut sau facturile de card de credit. În cele din urmă, să facă o copie a declarațiilor planului de afaceri și fluxul de numerar ale companiei de construcții a lui.

  • Scrie un plan de marketing pentru casa ta spec. Acest plan ar trebui să precizeze cât de mare va prețul casa ta completat și care cumpărătorii dvs. țintă vor fi. Ar trebui, de asemenea, să explice modul în care vă veți informa cumpărătorii dvs. țintă că casa ta este pe piață. Vei angaja un agent imobiliar pentru a promova casa ta? O vei include într-o paradă locală de eveniment case? Includeți aceste informații în planul de marketing.

  • Apelați un creditor ipotecar - vă puteți face cumpărături în jurul valorii de la cât de multe doriți - și să solicite un împrumut de construcție pentru o casă spec. Răspundeți la întrebările de bază pe care un creditor vă va întreba: Care este numărul de securitate socială? Care este adresa de acasă spec? Cât timp este timpul estimat de construcție pe acasă? Ce se va acasă spec avea un preț de îndată ce este construit?



  • Trimite creditor dumneavoastră hârtiile ați copiat în pasul 1, împreună cu planul de marketing. creditor va lua în considerare toate aceste informații pentru a determina dacă vă calificați pentru un împrumut de construcție.

  • Dă-creditor dumneavoastră OK pentru a rula o verificare de credit pe tine. Acest lucru va spune creditorii cât de bine ai reușit bani în trecut. Creditorii se bazează foarte mult pe dvs. de credit de trei cifre, sau FICO, scor astăzi. Dacă a ta este la 720 sau mai sus, vă veți califica pentru cele mai mici rate ale dobânzii posibile.

  • Sunt de acord la o dată limită pentru dumneavoastră de împrumut de construcție în cazul în care creditorul aproba cererea dumneavoastră. În acest moment, veți semna hârtiile și plata și lichidarea taxelor care fac oficiale noul împrumut.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Cum de a decora o biserică catolică pentru o nuntaCum de a decora o biserică catolică pentru o nunta
Sunt Cadouri pentru membrii familiei deductibile fiscal?Sunt Cadouri pentru membrii familiei deductibile fiscal?
Can You Deduce Donații pentru Armata Salvării?Can You Deduce Donații pentru Armata Salvării?
Bani în Tax Return Dacă Blind punct de vedere legalBani în Tax Return Dacă Blind punct de vedere legal
Care este pauza de impozitare pentru detine o casa?Care este pauza de impozitare pentru detine o casa?
Sunt taxe școlare deductibile fiscal?Sunt taxe școlare deductibile fiscal?
IRS liniile directoare Deducerea caritabilăIRS liniile directoare Deducerea caritabilă
Cum se scrie un plan de Biserica Start UpCum se scrie un plan de Biserica Start Up
Granturi pentru Biserica DubeGranturi pentru Biserica Dube
Sunt Contribuții caritabile deductibila pentru corporații?Sunt Contribuții caritabile deductibila pentru corporații?
» » Cum de a finanța o Spec Acasă