berokinfo.com

Cum să negocieze Comisia dvs. agent imobiliar atunci când o casa de vanzare

Cele mai multe rate de comision nu sunt stabilite de către stat sau de orice organism de conducere și o companie este liber de a percepe ceea ce doresc, dar nu toate companiile vor negocia.

Ceea ce aveți nevoie

  • Pagini Aurii
  • Calculatoare
  • Real Estate Ads
  • Agenți imobiliari
  • Ia o idee bună a ceea ce casa ta este în valoare înainte de a începe întâlnirea cu agenți. Check out alte case de vanzare in cartierul tau, afla ce case similare au vândut, și ia în considerare având în casa ta evaluat.

  • Aflați cât de mult se poate despre piața locală - Favorizează vânzători sau cumpărători? (În cazul în care piața favorizează vânzătorii, va avea, în general, mai multă putere de negociere cu agenți.)



  • Stabili cu precizie ce preț sau procentul pe care sunteți dispus să plătească înainte de a merge într-o situație de negociere.

  • Determina calificările agentul dvs. înainte de a începe negocierea. Se poate ca te vei simti agentul dvs. este în valoare de ceea ce el sau ea încarcă. De asemenea, rețineți punctele slabe aparente agentului și utilizarea acestora în negociere.

  • Exploreaza opțiuni de plată (dincolo de comisioane doar drepte), cu agenți. De exemplu, puteți discuta despre un apartament fee- o taxă dublă în care veți plăti 5 la sută, în cazul în care casa se vinde cu un broker de cumpărător și 3 la sută, în cazul în care a vândut numai de broker- listare sau să plătească taxe de consultant pe bază de necesități.

sfaturi Avertismente

  • Magazin în jurul și interviu cât mai mulți agenți ca să vă simțiți că aveți timp să vorbească cu. Doi din trei vanzatori angaja primul agent care contactează.
  • Dacă nu puteți găsi un agent care va vinde casa ta pentru un comision care sunteți dispus să plătească, ia în considerare o firmă de imobiliare, care percepe o rată fixă ​​de a vinde casa ta - în loc de un procent din prețul de vânzare. Puteți găsi un chilipir.
  • Dacă oricare dintre următoarele condiții există, s-ar putea organiza o margine de negociere: o rată a dobânzii asumabile care este bun- o casă bună localizare face în imaculate alte proprietăți poate doriți rezerve, să vândă (pentru un discount de volum) - dacă sunteți dispus să-și asume o parte din povara vânzare- sau în cazul în care agentul are un cumpărător la îndemână.
  • Amintiți-vă că cel mai probabil va fi a face cu un agent și nu este brokerul. Agenții nu se poate negocia un comision fără consimțământul brokerului lor.
  • Feriți-vă de agenții care spun că pot obține un preț umflat pentru casa ta. Unii fac acest lucru doar pentru a obține lista, dar sfârșesc prin vânzare la un preț mult mai mic - dupa ce pierdem o mulțime de timp de vânzare valoros. În mod alternativ, se abtine de la agenții care sugerează un preț prea scăzut doar pentru a obține o vânzare rapidă.
Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Restricții card de creditRestricții card de credit
Ai nevoie de un SSN pentru un card de debit?Ai nevoie de un SSN pentru un card de debit?
Cum se obține aprobat pentru un card de credit cu Bad Credit în CanadaCum se obține aprobat pentru un card de credit cu Bad Credit în Canada
Carduri de credit pentru persoanele cu istorie de credit insuficientCarduri de credit pentru persoanele cu istorie de credit insuficient
Vs. preplătită Card de credit Card de debit preplătitVs. preplătită Card de credit Card de debit preplătit
Cum pot obține un card de credit cu nici o istorie de credit?Cum pot obține un card de credit cu nici o istorie de credit?
Vârsta minimă pentru un card de credit în Statele Unite ale AmericiiVârsta minimă pentru un card de credit în Statele Unite ale Americii
Când te întorci Depozitul pe un card de credit garantate?Când te întorci Depozitul pe un card de credit garantate?
Pot să încărcați până bani pe un card de numerar preplătită Cu un card de credit?Pot să încărcați până bani pe un card de numerar preplătită Cu un card de credit?
Cum de a achiziționa obligațiuni de economii cu card de creditCum de a achiziționa obligațiuni de economii cu card de credit
» » Cum să negocieze Comisia dvs. agent imobiliar atunci când o casa de vanzare