berokinfo.com

Cum pentru a porni 30 de ani fix ipotecare rata Într-o 15 ani fix-Rata Ipoteca Fără Refinantarea

Singurul mod adevarat de a transforma 30 de ani, cu rată fixă ​​ipotecare într-o 15 ani ipotecare cu rată fixă ​​este să-și refinanțeze. Cu toate acestea, puteți efectua o plată de credit ipotecar 15 ani cu privire la plata dvs. ipotecare de 30 de ani, în fiecare lună pentru a obține același rezultat, fără a fi nevoie de refinanțare. Cu costul de refinanțare între 3 și 6 variind de procente din valoarea totală a creditului, costul suplimentar, uneori, depășește beneficiul. In plus, prin menținerea plății lunare mai mici asociate cu un credit ipotecar de 30 de ani, puteți plăti în continuare de plată lunare mai mici în luni, atunci când aveți nevoie de bani în plus.

  • Examinați extrasul lunar pentru a găsi 30 de ani, plata curente ipotecare. Asigurați-vă că notați cât de plată va spre contul escrow, spre deosebire de a merge spre principal și interes. Pentru a determina noua plată lunară, aveți nevoie doar de suma de bani merge spre principal și dobândă. Fondurile contul escrow sunt separate de acest calcul.



  • Rețineți că plata lunară pentru un credit ipotecar de 15 ani, comparativ cu un credit ipotecar de 30 de ani, este de obicei de 40 la suta mai mult în fiecare lună. Înmulțiți 30 de ani, principalul și dobânda parte curentă de plata ipotecare de 1.4 pentru a determina noul principal lunar și plata dobânzii. Pentru a obține plata integrală trebuie să plătească creditor, trebuie să adăugați din nou în valorile sumelor escrow lunar de la 30 de ani ipotecare.

  • Marcați plata ca merge spre principal și dobânzi, spre deosebire de plăți viitoare, atunci când se face plata fie prin cec sau online. Plățile suplimentare nu va reduce principalul datorat, cu excepția cazului marcate în acest mod.

sfaturi Avertismente

  • Efectuarea unei plăți lunare suplimentare de doar principalului și a dobânzilor, care nu include escrow, pe an bate aproximativ șapte ani de pe viata unui credit ipotecar. În plus, ceea ce face două plăți lunare suplimentare, minus escrow, pe an, reduce termenul de 14 ani. O metodă alternativă pentru efectuarea plății lunare mai mari în fiecare lună este de a economisi două plăți lunare complete pe an și să le facă într-o singură sumă forfetară. Aceasta este o alternativă, care este util mai ales pentru cei care lucrează la comisii sau care primesc un bonus de o dată pe an.
  • Nu poți trage bani deja plătite în ipotecare înapoi din nou, fără refinanțare. Nu dedica mai mulți bani spre rambursare a datoriilor decât vă puteți permite. În cazul în care overpaying în fiecare lună cu privire la ipotecă dvs. face greu pentru a satisface alte cerințe financiare, să ia un pas înapoi și să analizeze bugetul pentru a fi siguri că vă puteți permite plățile suplimentare.
Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Beneficiile unui cont de economiiBeneficiile unui cont de economii
Ce este un Extrasul de cont de economii?Ce este un Extrasul de cont de economii?
Ce este un cont Passbook?Ce este un cont Passbook?
Certificat de depozit ReguliCertificat de depozit Reguli
De ce Bond Preturi Fall Atunci când ratele dobânzilor Rise?De ce Bond Preturi Fall Atunci când ratele dobânzilor Rise?
Cum de a transfera bani de la un cont de economiiCum de a transfera bani de la un cont de economii
Care sunt avantajele Compunerea de interese?Care sunt avantajele Compunerea de interese?
Cât de sigur este banii într-o bancă?Cât de sigur este banii într-o bancă?
Definiția dobânzilor la economii BearingDefiniția dobânzilor la economii Bearing
Stimulente pentru deschiderea unui cont bancarStimulente pentru deschiderea unui cont bancar
» » Cum pentru a porni 30 de ani fix ipotecare rata Într-o 15 ani fix-Rata Ipoteca Fără Refinantarea