Ce este o declarație payoff?

conținut

Consideraţii
Cerere
Taxe
Interval de timp

Împrumutații poate utiliza o declarație payoff pentru a primi informații cu privire la suma totală de bani necesară pentru a închide un împrumut. Consumatorii solicita de obicei, o declarație în cazul în care doresc să plătească împrumutul lor de acasă de capital, primul sau al doilea credit ipotecar ipotecar din cauza unui cadou neașteptat în numerar sau un mic soldul restant de împrumut lor de origine. În timp ce debitorii pot solicita, de obicei, soldul totală datorată pe un împrumut acasă gratuit, o declarație payoff oferă informații detaliate cu privire la componentele creditului de origine datorate, cum ar fi orice penalități și dobânzi debitorul va datorați pentru achitarea împrumutului.

consideraţii

Conform US Legal, o declarație payoff ipotecare include o listă completă a sumei inițiale de împrumut, suma pe care debitorul datorează încă, rata dobânzii curente, orice plăți de dobânzi rămase și totalul plăților către debitor a făcut pe soldul creditului inițial. Declarația include, de asemenea, o taxă de penalizare de plată în avans în cazul în care contractul de ipotecă conținea o clauză de prevenire a homeowner de la plata ipoteca sa timpurie.

Cerere

Debitorii pot solicita, de obicei, declarația lor payoff într-unul din cele trei moduri în funcție de creditor. Ele pot completa o cerere on-line, face o cerere prin telefon sau să depună o cerere scrisă la banca care deține ipoteca lor. Debitorii vor trebui să verifice identitatea lor și să furnizeze numărul de cont ipotecare și informații personale. Ele pot avea, de asemenea, să ofere un motiv pentru care se solicită o declarație payoff și să informeze creditorul în cazul în care intenționează să plătească împrumutul.

Taxe

creditorii ipotecari pot percepe taxe pentru o declarație scrisă care să permită payoff creditor de a recupera costurile de pregătire a declarației. Creditorul va lista această taxă ca parte din suma totală a debitorului trebuie să plătească pe declarația payoff. Cele mai multe state permit creditorii să perceapă o taxă rezonabilă pentru a procesa și trimite o declarație payoff la un debitor, dar unele state, cum ar fi Georgia, permite debitorilor să primească o declarație gratuit. În primul rând Tennessee percepe o taxă de $ 35 pentru o declarație payoff din aprilie 2011. Băncile pot oferi, de asemenea, o estimare payoff verbală gratuit prin telefon.

Interval de timp

declarații payoff iau de obicei puțin timp pentru a procesa, și o persoană poate avea o declarație trimisă prin fax sau prin e-mail la ea în câteva minute dacă ea completează o cerere on-line, în funcție de creditor. O declarație mail durează mai mult pentru a ajunge. De exemplu, în prima Tennessee permite persoanelor să primească o declarație de șapte și 14 zile lucrătoare în urma unei cereri. În cazul în care un debitor intenționează să utilizeze declarația payoff pentru a payoff pe deplin împrumutul său, el ar trebui să notifice banca de data payoff destinate. După un debitor face plata, creditorul va credita contul individului și închide împrumutul în termen de o lună.