Cât de mult de capital pot împrumuta?

Creditorii verifica scorul dvs. de credit atunci când se aplică pentru un împrumut și un împrumut de acasă în mod normal, trebuie să aibă un scor de credit de cel puțin 620, în scopul de a se califica pentru un credit. Scorurile de credit de mai jos 620 sunt sub medie și denumite subprime. Unii creditori scrie împrumuturi pentru persoanele care au scoruri ipotecare, dar aceste împrumuturi, în cazul în care sunt disponibile, au rate foarte ridicate ale dobânzilor. Cei mai mulți creditori permite ca numai persoanele cu scoruri foarte mari de credit pentru a încasa 100 la sută din capitalul lor de origine din cauza de mare împrumut-la-valoare creditelor expune creditorii la niveluri ridicate de risc, deoarece prețurile de origine pot scădea în timp.

Pentru o achiziție credit ipotecar puteți finanța până la 95 la sută din valoarea proprietății, cu un credit ipotecar convențional, în timp ce se poate finanța până la 96,5 la sută în cazul în care veți obține un împrumut susținut de Federal Housing Administration (FHA). Aceleași maximelor se aplică o refinance dacă utilizați împrumut pentru a plăti ipoteca existentă, dar pentru o retragere Refinanțarea ipotecii, dvs. de împrumut la valoarea (LTV), raportul de obicei, nu poate depăși 80 la sută din valoarea proprietății. Pentru creditele de capital de origine și linii de credit, sumele maxime de împrumut variază, dar unele limite de linie bănci PAC la 70 la sută LTV, în timp ce alții vă permit să extrageți 100 la sută din capitalul dumneavoastră. Cu toate acestea, unii creditori permite persoanelor ale căror datorii ipotecare depășește valoarea lor de origine, care să-și refinanțeze datoriile cu credite, care au raporturi LTV de până la 125 de procente.

Dvs. datorie-venit raportului joacă un rol important în procesul de aprobare a creditelor, deoarece nu se poate extrage orice de capital din casa ta, dacă nu vă puteți permite să facă plățile lunare de credit. Partea datoriei a raportului dvs. include DTI plățile lunare de credit, cum ar fi ipoteca si creditul auto. În funcție de tipul de împrumut pentru care se aplică, creditorul poate limita raportul dvs. la DTI între 30 și 50 la sută. Prin urmare, având venituri foarte mici și nivelul datoriei foarte mari ar putea exclude de transvazare de capital de acasă.

Tu de obicei, pot împrumuta 100 la sută din capitalul social ai în mașină, deși creditorul poate limita LTV dacă finanțarea unui vehicul utilizat. Pentru creditele garantate în numerar, puteți împrumuta 100 la sută din banii utilizați pentru a garanta împrumutul, deoarece aceste împrumuturi oferă nici un risc pentru creditor.

Puteți împrumuta, de asemenea, de capital sau de bani pe care le dețineți din contul dvs. 401k. Din 2011, puteți împrumuta până la 50 la sută din soldul legitim în cazul în care administratorul planului oferă o opțiune de împrumut. Soldul legitim reprezintă porțiunea din contul propriu, spre deosebire de fondurile angajatorului pus într-un cont care nu aparțin încă te.