Cum de a obține un credit ipotecar la 70 de ani

conținut

Ceea ce aveți nevoie

Cu locuri de muncă, piața de valori, și valori de origine scăzând la rate alarmante, pensionari mai în vârstă trebuie să completeze fluxurile de numerar. Pentru o vârstă de 70 de ani, cu suficient de capital în casa lui, singura sursă viabilă poate fi un credit ipotecar inversă. Nu numai că sunt veniturile dintr-o astfel de împrumut duty-free, acestea pot fi utilizate în alte scopuri, cum ar fi de îngrijire a sănătății, remodelare acasă, făcând achiziții mari, plata datoriilor, achiziționarea unui nou acasă, și chiar vacanță și de călătorie.

Ceea ce aveți nevoie

Titlu pentru casa ta
Dovada fiind 62 sau mai sus
Evaluarea proprietății
Situația de echilibru datorate pe acasă
Formularul de cerere și taxa

Estima cât de mult ai de capital pe casa dvs., pe baza evaluărilor actuale estimate. Utilizați calculatorul online din Asociația Americană a Pensionarilor (AARP) site-ul web pentru a estima cât de mult puteți împrumuta (găsi un link în secțiunea Referințe). În acest, estima ceea ce aveți nevoie sau doresc și modul în care doriți să fie plătită: suma forfetară, rate lunare, o combinație între cele două, sau printr-o linie de credit.
Contactați Clearinghouse Locuințe Consiliere HUD la 1-800-569-4287 pentru a primi informații consumatorilor, inclusiv numele și numărul de telefon al unei agenții de consiliere HUD-a aprobat și o listă de creditori FHA aprobate în zona dumneavoastră.
Cu informații de la serviciul de consiliere și de la un creditor, a determina dacă un credit ipotecar inversă într-adevăr cel mai bine se potrivește nevoilor dumneavoastră, față de o linie de capital de împrumut acasă sau de credit. ipoteci inversă sunt mai scumpe, dar au nevoie sunt mai puțin stricte de calificare pe standarde nicio plată lunare și proprietarul poate rămâne în casă pentru viață, chiar dacă împrumutul depășește valoarea acumulează proprietății. Un capital de împrumut acasă sau are nevoie de linie de venituri suficiente pentru rambursare a creditului, pe care majoritatea de 70 de ani, copiii nu au.

Canvass pentru și alege un creditor. Cele două tipuri majore sunt Home Equity de conversie Ipoteca FHA-asigurat (HECM) și Home Keeper Ipoteca oferit de Fannie Mae prin creditori aprobate. Cere creditor despre toate posibilitățile care vă puteți gândi, inclusiv cheltuieli, termeni si conditii, cum ar fi să locuiască în casă și tipurile de locuințe care se califică.

Se aplică, apoi să plătească toate taxele, inclusiv de închidere, evaluare, service si up-front primelor pe o poliță de asigurare ipotecare. În cazul în care casa are un credit ipotecar existent, acesta trebuie să fie plătit înainte sau în cazul în care ipoteca inversă este aprobată și eliberată.

sfaturi & Avertismente

Mai vechi reclamanta, mai convenabil procesul și cea mai mare suma creditului. Puteți împrumuta la fel de mult ca și 625.000 $ în cazul în care locuiți într-o zonă de cost ridicat de locuințe. Judetul locuiți este, de asemenea, un factor determinant de cât de mult puteți împrumuta și așa este programul de împrumut pe care o alegeți și opțiunea de modul în care veți obține fonduri.
Suplețe includ: folosind un credit ipotecar inversă pentru a plăti taxe de proprietate anual printr-o proprietate Brut Amanarea împrumut (DPSC) oferit de stat și locale agencies- guvernului și, schimbarea metodelor de a obține bani de la lunar la o sumă mai mare în cazul în care aveți nevoie de o plată mare pentru, să zicem, înlocuirea acoperișului.

Feriți-vă de experți fals în ipoteci inversă, care sunt de fapt escrocii vanand persoanele în vârstă.
Din moment ce datoriile se acumulează pe un credit ipotecar inversă, echitatea ta scade cu excepția cazului în valorile de case aprecia mai repede.
ipoteci inversă nu sunt pentru debitori pe termen scurt, care intenționează să se mute într-un an sau doi.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit