Illinois Legile privind liniile de proprietate

Un liniștire este dreptul de a utiliza terenul altei persoane. Cele mai multe servituti permite unui individ de a folosi terenul doar pentru un anumit scop, cum ar fi pentru un drum sau pentru a rula linii electrice. Alte servituțile, cunoscut sub numele de servitutile negative, să interzică proprietarului terenului de la utilizarea acestuia într-un anumit fel. În Illinois, cele mai multe persoane crea servituti printr-un grant expres, care folosește un contract sau act care înregistrează detaliile servitute.

Petentul poate stabili, de asemenea, în Illinois, servitute implicit, necesitate sau prescripție medicală. Reclamanți stabili în mod tipic servituti implicit atunci când cumpără o bucată de proprietate care a fost cândva parte a unei proprietăți mai mari și necesită utilizarea terenurilor din apropiere care nu sunt incluse în achiziționarea. Reclamanți stabilesc servituti de necesitate dovedind că au nevoie de servitute pentru a se bucura de proprietatea lor. Pentru a stabili o servitute de prescripție, reclamantul trebuie să demonstreze că el a folosit proprietatea inclusă în servitute pentru cel puțin 20 de ani, fără concurs, de la proprietarul proprietății.

Când și vecinul tău se află în dispută peste liniile de proprietate în Illinois, unul dintre voi va depune în mod obișnuit un proces. Instanța va examina liniile de proprietate și orice servituti depuse. Se va lua în considerare, de asemenea, utilizarea actuală a proprietății. În cazul în care instanța descoperă că o persoană folosește de proprietate el nu deține, se va lua în considerare dacă proprietatea se califică pentru servitute de necesitate, implicit sau prescripție. Dacă nu, instanța va evacua partea care încalcă drepturile de proprietate.

litigiile de proprietate în Illinois poate implica, de asemenea, uzucapiune, care apare atunci când un individ pretinde de proprietate el nu deține și în cele din urmă obține drepturi legale pentru aceasta. În Illinois, posesorul adverse trebuie să revendice de proprietate public. Illinois nu are nevoie posesoarele adverse pentru a face îmbunătățiri pe proprietate. Cu toate acestea, posesorul advers trebuie să plătească impozite pe proprietate, timp de cel puțin șapte ani. El trebuie să aibă, de asemenea, un titlu de evaluator fiscal pentru cel puțin șapte ani.