Ce criterii aveți nevoie pentru închirierea unei case?

Au fost proprietari și chiriași a lungul istoriei. În timpurile medievale din Europa, proprietarii deținute în mod obișnuit toate terenurile agricole și pădurile din jurul unui sat. Aceste "Domnii" au fost responsabile pentru protecția agricultorilor sat - care au fost legați la bucata lor de teren pentru viață - de la hoți și jefuitori. În schimb, fermierii plătite, în general, proprietarii de pământ o sumă stabilită de alimente. În timp ce aceste proprietari istorice nu au fost responsabili pentru acoperișuri neetanșe, iar locatarii nu au putut fi evacuate, putem vedea modul în care originea practica și terminologia.

Prima condiție determinare va fi de a decide cât de mult vă puteți permite chiria. Un proprietar potențial va arata în primul rând la venitul dumneavoastră atunci când decide dacă îndepliniți criteriile sale. Cunoscand bugetul dvs. vă va ajuta, de asemenea, atunci când caută o casă de închiriat. Este inutil să citiți despre sau uita-te la o casa pe care v-ar lupta pentru a permite. Experții sugerează că scopul pentru nu mai mult de treizeci de procente din venitul dumneavoastră merge spre locuințe.

De obicei, atunci când închirierea unei case, vi se va cere să semneze un contract de leasing. Acest contract de leasing este un document juridic obligatoriu. Prin urmare, trebuie să fii sigur că va fi în măsură să îndeplinească termenii contractului de închiriere. Adresați-vă pentru a vizualiza contractul de închiriere înainte de semnarea acestuia și să fie sigur să-l citiți cu atenție. Vor fi probabil mai multe prevederi, inclusiv unele despre vizitatori și oaspeți, animale de companie, fumatul și amenajare a teritoriului. Dacă vă simțiți ca și cum nu va fi în măsură să îndeplinească toate criteriile enumerate în contractul de închiriere, continui să cauți.

Este important de știut că fiecare manager de proprietate poate avea criterii unice pentru chiriași. Cu toate acestea, există unele condiții care majoritatea proprietarilor se vor aștepta să întâlnească. Este probabil că va trebui să treacă atât un control de fond și o verificare de credit. Dacă aveți de credit foarte slabă sau antecedente penale semnificative sau antecedente de leasing de rupere, este posibil să nu fi capabil de a închiria o casă. Unii proprietari vor căuta o istorie de muncă stabil, de asemenea.

În conformitate cu Legea Locuinței echitabil, este ilegal pentru un proprietar să refuze să închirieze o casă la cineva pe baza unor factori discriminatorii. Aceste motive includ: rasă, culoare sau nationality- religioase beliefs- familie situatii de genul și tipul de handicap. În cazul în care un potențial proprietar face o declarație sau implică faptul că el nu se va inchiria la tine din cauza unuia dintre aceste motive, să ia măsuri. De exemplu, dacă se spune că nu chirie pentru persoanele cu copii mici, deoarece au avut covoare sau pereți deteriorate în trecut, puteți depune o plângere la Departamentul SUA de locuințe.