Cum să Refinance Fără a capitalului propriu de 20 la sută

Atunci când creditorii strângeți standardele lor într-o piață dură imobiliare și economie, este nu numai ipoteci noi care devin mai greu pentru a obține. Refinanțează deveni mai dificil de a obține, de asemenea. Pentru a obține un nou împrumut cu termeni mai buni, proprietarii de case de astăzi trebuie să aibă de credit foarte bune și echitate în casele lor. Cu toate acestea, atunci când casele din întreaga țară pierde din valoare într-o piață moale, proprietarii de case pierd de capital de valoare. Refinanțează programe de împrumut pentru cei cu un capital social de 20 de procente sau mai mult in casele lor sunt abundente, dar cei fără de 20 la suta de capital va trebui să arate un pic mai greu.

Uită-te la starea actuală a scorul dvs. de credit și de credit. De asemenea, uita-te la termenii actuali de pe împrumut. În cazul în care creditul nu este bun sau rata de refinantare nu este de cel puțin un punct procentual mai mică decât rata de credit ipotecar dvs. curent, poate doriți să-și reconsidere refinanțare, deoarece nu va fi de economisire suficienți bani pentru a face plata costurilor de închidere merită.
Ia-o evaluare făcută, astfel încât să știi cât de mult ai de capital. Acest lucru va ajuta pentru a determina ce programe ar putea dori să ia în considerare, ceea ce ratele dobânzii acestea sunt de taxare și dacă merită. Cele mai multe rapoarte de evaluare de la un evaluator de renume local poate fi utilizat în timpul procesului de împrumut, astfel încât să puteți recupera costul raport.
Refinance dvs. USDA împrumut din mediul rural prin intermediul USDA pentru suma integrală a dvs. ipotecare, până la 100 la sută, plus taxele, chiar și în cazul în care casa nu mai este într-o zonă rurală. Trebuie să dețină în prezent un credit ipotecar USDA pe proprietate și rata de refinanțare trebuie să fie de cel puțin 1 la sută mai mică decât rata dobânzii creditului curent.

Exploreaza o refinance VA dacă sunteți în armată sau sunt un veteran eligibile. Puteți refinanța un credit non-VA pentru până la 100 de procente, sau 90 la suta pentru refinances „cash out“. Trebuie să dețină un certificat de eligibilitate, care să acopere suma totală a împrumutului sau să fie plătitor de pe un împrumut VA existent, care va elibera fonduri eligibile.

Luați în considerare un credit ipotecar FHA, dacă nu sunteți un veteran și nu au un împrumut USDA. Refinanțează sunt disponibile pentru până la 95 la sută din valoarea casei, sau 85 la suta pe refinances „cash-out“.

Discutați cu creditor dumneavoastră despre procesul de fabricare a programelor la domiciliu la prețuri accesibile. Acesta este un program susținut de guvern, care permite proprietarilor o modalitate low-cost pentru a-și refinanțeze de până la 125 de procente din valoarea evaluata a casei lor. Este folosit pentru cei care doresc să reducă plata acestora sau să se mute într-un credit ipotecar cu rată fixă de la un credit ipotecar dobândă sau numai rată reglabil. A se vedea link-ul în resurse pentru cerințele pentru a se califica.

Discutați cu un creditor convențional despre opțiunile refinanța dacă aveți mai puțin de 20 de procente de capital. Ați putea fi capabil să facă o refinanțării convențional fără 20 la sută de capital, cu toate că va trebui să plătească ipoteca de asigurare privată.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit