Nu Landlords au dreptul la o casa închiriere cheie?

Fie că, proprietarul are dreptul de a deține cheia de la casa de închiriere depinde de legile care se aplică în statul. De exemplu, în New York, aveți obligația legală de a da o cheie pentru proprietar, astfel încât el poate intra in casa de închiriere în caz de urgență să apară. Pe de altă parte, legile New Jersey nu au o dispoziție specifică în ceea ce privește proprietarul care deține cheia. Proprietarul poate deține cheia, dar nu au nici o obligație să-i dea o cheie.

În statele în care legea nu abordează dreptul proprietarului de a deține cheia, contractul de închiriere poate conține prevederi referitoare la problema. De exemplu, proprietarul poate include o prevedere în contractul de închiriere pe care trebuie să furnizați proprietarului cu o cheie dacă schimbați încuietorile. Dacă refuză să furnizeze o cheie, proprietarul atunci poate avea dreptul de a efectua o acțiune în justiție pentru evacuare. Judecătorul ar determina dacă este rezonabil pentru tine pentru a da proprietarul dumneavoastră o cheie.

Indiferent dacă proprietarul are dreptul de a cheia casei de închiriere, el trebuie să aibă un motiv rezonabil pentru a intra casa ta de închiriere și el are, de asemenea, să furnizeze o notificare suficientă. În general, proprietarul poate intra numai atunci când dau permisiunea, în situații de urgență, atunci când el trebuie să efectueze reparații sau îmbunătățiri și atunci când el trebuie să arate casa pentru a potențialilor chiriași sau cumpărători. Cu excepția situațiilor de urgență, proprietarul trebuie să dea o notificare corespunzătoare prezentată de legile de stat și să intre la ore rezonabile.

În funcție de legile de stat, este posibil să nu fi capabil de a schimba încuietorile la casa de închiriere. Dacă schimbați încuietorile din motive de siguranță, va trebui să obțină aprobarea proprietarului în prealabil și să-l dea o copie a noii chei. În cazul în care proprietarul vă forțează să păstrați de blocare original și o spargere se produce, proprietarul ar fi răspunzător pentru ea.