Cum de a cumpăra o mulțime de locuințe

conținut

Ceea ce aveți nevoie

Cei mai mulți oameni ar prefera sa cumpere o mulțime rezidențiale, astfel încât acestea să poată avea un brand nou construit personalizat de origine, care au construit de la sol în sus. Există mai multe cerințe și documentația de birou, legitatilor implicate în achiziționarea unui lot rezidențial. Iată câțiva pași de bază ai nevoie să ia în considerare dacă sunteți de planificare cu privire la achiziționarea unui lot rezidențial.

Ceea ce aveți nevoie

Internet
Bibliotecă
agent imobiliar sau broker

Aflați în cazul în care v-ar dori să cumpere o mulțime. Este posibil să aveți un oraș, județ, sau locație în minte. Dacă construiți casa ta de vis, probabil ați planificat sau imaginat un loc pe care doriți să-l construiască. Decide cu privire la cazul în care pentru a cumpăra mulțime dumneavoastră rezidențiale înainte de a începe căutarea pentru cele disponibile pentru a cumpara.
Verificați listele imobiliare locale pentru loturi rezidentiale disponibile pentru vânzare. Puteți verifica ziar, publicații imobiliare, care dispun de loturi rezidențiale de vânzare, Internet si mai multe înregistrări.
Închiriez un agent imobiliar sau broker pentru a vă ajuta. Acest lucru este important mai ales dacă aveți un program încărcat sau dacă intenționați să cumpere din zona curentă. Astfel, agentul poate lucra pentru tine pentru a găsi ceea ce căutați.
Investigarea terenului pe care sunt de cumpărare. Afla detalii despre locație. Dacă nu aveți un agent puteți începe prin a obține toate hârtiile de la vânzătorii. Ele pot avea deja rapoarte detaliate, în măsura în care inundațiile, zone seismice și raportul de analiză a solului.
Verificați dacă există linii de apă și de canalizare sau dacă încă trebuie să le terminați. Acesta va fi mai puțin de un hassle în cazul în care acestea sunt deja făcut și permise. Verificați pentru linii telefonice, linii electrice și de cablu, dacă acestea sunt disponibile imediat în zonă. Dacă nu, să fie pregătit să cheltuiască pentru permis și să lucreze pentru a obține cele.
Află de la comisia de planificare oraș sau județ în cazul în care terenul de cumpărare nu este accesibil prin intermediul drumurilor publice. Dacă da afla dacă ar fi o parte din întreținerea acestora.
Verificați dacă există restricții cu privire la proprietate. Poate exista limitări la ce fel de arhitectura pentru a construi. Unele orașe sau județe restricționează construirea anumitor tipuri de case, cum ar fi case, care sunt fabricate sau case de tip mobile. Există, poate, restricții de mărime, de asemenea.

Face o ofertă. Odată ce sunteți mulțumit cu toate cerințele, restricțiile precum și prețul lotului, este timpul să vină cu numere pentru a oferi. Oferta cât mai aproape posibil de prețul cerut. Obțineți de prețuri comparabile în zonă. Dacă construiți casa dvs. imediat, factor în prețul de acasă la oferta pe care doriți să facă pe lot, astfel încât să nu merg peste buget. Mai bine, vorbesc cu creditor și de a obține o pre-aprobare pentru construcția de împrumut, cereți-le să includă prețul lotului pe împrumut.

sfaturi & Avertismente

Dacă achiziționați o zonă de dezvoltare, pentru a afla că restricțiile legământului sunt pentru acea comunitate. Acestea pot avea anumite restricții cu privire la ce tip de arhitectură pentru a construi. Mai mult decât atât, ei pot cere pentru a vedea dvs. albastru-imprimare astfel încât să fie pregătit pentru acest lucru.

Asigurați-vă că pentru a studia cu atenție faptele. Tu nu ar vrea nici o durere de cap, în viitor, prin care vecinul ar pretinde o parte a terenului pe care credeți că sunteți de cumpărare.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit