Poți fi un agent Real Estate & lua încă de șomaj?

Din 2010, aproximativ 30 la sută din forța de muncă americană a fost angajat în mod independent, potrivit „Daily Finance“, citând cifrele dintr-un raport produs de Union Freelancer lui. Majoritatea brokerilor imobiliari și agenții de vânzări sunt independente, aproximativ 59 la sută din luna mai 2010, potrivit Biroului de Statistică a Muncii. Ca lucrători independenți, majoritatea agenților imobiliari nu pot colecta de asigurare de șomaj, sau beneficii UI, deși unele fac.

Agenții imobiliari și brokerii sunt un element esențial în cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile. Dacă sunteți un broker imobiliar, sunteți autorizați să desfășoare propria afacere, potrivit Biroului de Statistică a Muncii. Ați putea lucra în mod independent sau poate angaja serviciile unuia sau mai multor agenți imobiliari, de obicei, în calitate de lucrători contractuali, plătindu-le un comision pentru fiecare proprietate pe care o vând. Ca lucrători cu contract, majoritatea agenților imobiliari nu colectează salariile regulate. Dacă lucrați ca agent imobiliar pe bază de contract, salariul depinde de performanța.

IRS distinge în mod specific agenți imobiliari de la agenții de asigurări și full-time de călătorie sau agenți de vânzări de oraș, categorisire ultimele două grupuri de muncitori ca angajați statutare. În temeiul dreptului comun, angajații statutare împart același statut ca și contractori independenți, că agenții imobiliari fac. Cu toate acestea, angajatorii trebuie să rețină plățile Social Security si Medicare din salarii ale angajaților statutare. Internal Revenue Service consideră că agenții imobiliari care lucrează pe bază de contract pentru a fi contractori independenți, și le clasifică drept statutare care nu sunt angajați.

Ca agent imobiliar, ar trebui să aibă suficiente economii rezervată pentru acoperirea cheltuielilor în valoare de șase luni. IRS consideră că agenții imobiliari să desfășoare o activitate independentă, și, prin urmare, nu sunt eligibile pentru a primi compensații de asigurare de șomaj. În plus, dacă sunteți eligibil pentru a primi compensații de asigurare de șomaj de la un alt loc de muncă, care lucrează ca agent imobiliar poate reduce drastic plățile de beneficii, potrivit Bankrate. Puteți pierde eligibilitatea pentru a primi compensații de asigurare de șomaj cu totul, din cauza fiind nu „disponibil“ pentru un post full-time, în conformitate cu Monster.

Dacă vă pierdeți locul de muncă în „Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon sau Pennsylvania“ si vrei sa devii un agent imobiliar, vă puteți califica pentru a primi o alocație de auto-ocuparea forței de muncă pentru formare prin auto- programul de asistență pentru ocuparea forței de muncă operat în colaborare cu Departamentul Muncii. În cadrul programului, va colecta aceeași sumă în beneficii pe măsură ce ar primi în compensație asigurărilor de șomaj. Indemnizația vă permite flexibilitatea financiară de a desfășura activități de auto-ocuparea forței de muncă cu normă întreagă.