Ce este o misiune corporativă de act de încredere?

Un act de încredere este adesea folosit alternativ cu ipoteca pe termen lung (deși ele au diferite semnificații, în funcție de starea) și este documentul care atribuie titlul și valoarea proprietății părților specifice. Într-un act tipic de încredere, fapta este deținută de o anumită agenție, de obicei, creditorul sau compania escrow, în timp ce debitorul plătește înapoi ipotecare. În cazul în care ipoteca este plătită, titlul este dat înapoi debitorului, dar faptele de încredere nu stau întotdeauna în aceleași mâini tot timpul.

O misiune a unui act de încredere este pur și simplu mișcarea faptei de încredere de la un partid la altul, o parte care nu a fost implicat inițial în crearea fapta atunci când proprietatea a fost cumpărat. O misiune corporativă este pur și simplu o atribuire a faptei de încredere între diferite întreprinderi. Având în vedere că majoritatea ipotecilor sunt create de bănci și instituții de creditare și creditorii privați nu, cele mai multe sarcini de fapte de încredere sunt corporative prin natura.

Nu toate creditorii realocați faptele de încredere pe care le dețin, dar unele fac și practica este comună. Creditorul se mișcă în mod obișnuit fapta de încredere în mâinile unui alt creditor. Celălalt creditor ia locul organizației care a făcut inițial creditul, iar regulile contractuale ipotecare se aplică acum noua afacere. Lenders face acest lucru din mai multe motive diferite. De exemplu, mulți aleg să atribuie fapte de încredere atunci când acestea sunt de vânzare credite ipotecare, în scopul de a crea profit imediat pentru ei înșiși prin vânzarea posesia actului în sine.

Partea cheie a unei misiuni corporative a unui act de încredere este obligația datoriei. Societatea achizitoare vrea să se asigure că debitorul va fi acum efectuarea de plăți către ei, nu creditor inițial, astfel încât sarcinile sunt de obicei foarte clare în această privință. Formele de atribuire variază în funcție de stat în alte aspecte, în funcție de ce reglementările state au atunci când este vorba de transferul de credite ipotecare și alte documente similare.

În cazul în care ipoteca este plătit, compania escrow va iniția o retrocedării, care se încheie fapta și mutarea titlul de creditor în mâinile debitorului. Acesta este un tip finală de atribuire. Nu este strict corporative, cu excepția cazului în care debitorul a fost, de asemenea, o afacere, dar reprezintă sfârșitul procesului și un retrocedării (cunoscut ca o satisfacție sau de anulare, în funcție de starea) este strâns legată de o misiune.