Amortizarea impozit clădiri

Normele interne fiscului (IRS) permite contribuabililor să amortizeze clădiri rezidențiale și nerezidențiale, la sfârșitul fiecărui an. Sumele de depreciere exacte ajuta o companie de a raporta date financiare care sunt corecte și complete.

Amortizarea este o procedură fiscală și financiară care vă permite să recupereze costul unei clădiri dețineți peste un anumit număr de ani. O clădire este considerat un activ pe termen lung, ceea ce înseamnă că cel mai probabil se va utiliza în activitățile de exploatare pentru mai mult de un an.

O clădire rezidențială este proprietatea în care locuiți sau pe care le operează pentru venituri din chirii. orientări IRS vă permit să amortizeze acest tip de construcție de peste 27,5 ani. De exemplu, dacă dețineți o clădire rezidențială în valoare de 55 de milioane de $, cheltuielile anuale de amortizare este de 2 milioane de $ ($ 55 milioane împărțit la 27,5).

Puteți deprecia clădiri nerezidențiale, cum ar fi cladiri de birouri, de peste 39 de ani. Dacă dețineți o afacere, suma cheltuielilor cu amortizarea este raportată în contul de profit și pierdere, de asemenea, cunoscut ca o declarație de profit și pierdere.