Care sunt creditele cumulate?

Împrumuturile agregate pe termen poate fi folosit pentru a descrie o serie de scenarii. Aceasta poate însemna totalul creditelor la un debitor într-o singură instituție financiară. Se poate indica toate creditele unei persoane individuale în mai multe instituții financiare. Se poate descrie împrumuturi pentru mai multe companii de partajare unul sau mai mulți directori. Înțelegerea contextului în care este utilizat termenul este important atunci când se caută finanțare.

Relația ta împrumut agregat poate veni să joace în mai multe scenarii. Ați putea fi respinsă pentru finanțare suplimentară, deoarece va depăși limita de împrumut totală creditorului. De exemplu, un creditor poate să nu împrumute mai mult de 1 milion de $ la un debitor solitar. Dacă aveți mai multe împrumuturi garantate printr-o singură bucată de garanție, va trebui să obțină de asigurare în valoarea totală a creditelor. Acest lucru înseamnă că, dacă obțineți trei $ de 100.000 împrumuturi împotriva unei case, trebuie să efectueze cel puțin 300.000 $, suma totală a obligațiilor. Dacă aveți o relație de împrumut mare, cu o bancă de la o limită de mare împrumut agregat, s-ar putea găsi te supuse unor taxe mai mici și ratele dobânzilor bazate pe puterea acestei relații.

Când imaginind soldurile dvs. de împrumut agregate, este important să se facă distincția între creditele fixe și creditele de tip revolving. Fixe, sau amortizarea, creditele ar trebui să fie calculate pe baza soldul principalului restant. În cazul în care un împrumut a fost rezervat la amortizarea 200.000 $, iar acum poartă un sold de $ 125.000, utilizați 125.000 $ pentru a calcula agregatul. Dacă aveți o linie de $ 100.000 de credit cu un sold de 10.000 $, utilizați plin de 100.000 $ ca toti banii sunt disponibile pentru tine în orice moment. Pe baza celor două exemple de împrumut menționate mai sus, valoarea creditului totală este de $ 225,000 de.

Cunoscând soldul creditului agregat este esențială pentru menținerea înregistrărilor financiare. Trebuie să înțelegeți care creditele sunt fixe și care sunt revolving. Trebuie să fie conștienți de cât de mult ai restante pe liniile de tip revolving la un moment dat. Trebuie sa fie, de asemenea, conștienți de limitele de împrumut agregate ale unei bănci atunci când obținerea de noi finanțări. Contactați ofițerul de creditare, dacă nu știi plafonul băncii dvs. la credite la un debitor. Dincolo de faptul că, trebuie să fie părtaș la gestionarea și, mai presus de toate, ceea ce face plăți, astfel încât relația de împrumut agregat curent și rămâne în stare bună.