Cerințe legale de manageri de proprietate din Texas

În Texas, un manager de proprietate nu este obligat să dețină o licență reală broker de imobiliare, cu excepția cazului în care intenționează să sau este responsabil pentru sarcini, cum ar fi leasing-ul sau listare imobiliare. În acest caz, el va fie nevoie de o licență imobiliar sau să fie un agent de vânzări, care se află sub un broker. Cu toate acestea, o societate de administrare a proprietății în Texas, este necesară pentru a avea o licență de brokeri imobiliare. Locuri de munca care nu necesită licență de broker sunt colectarea chiriilor, întreținerea proprietății, precum și verificări sau controale de fond de credit.

În cazul în care un manager de proprietate a provoca să evacueze un chiriaș, există mai multe legi Texas pe care ea trebuie să le urmeze. În primul rând, ea trebuie să notifice chiriaș. Pentru litigiile privind chiria, trebuie să fie o notificare scrisă, care este livrat prin poștă certificată sau în prezența unui martor. Apoi, o petiție trebuie să fie depusă la instanță, în județul în care se află închiriere. Evacuarea va merge apoi în instanță.

În statul Texas, managerul de proprietate trebuie să returneze orice depozite de securitate care au fost efectuate în termen de 30 de zile de la chiriașii care părăsesc incinta. Aceasta este doar în cazul în care condițiile depozitului de securitate au fost păstrate, cum ar fi curățarea de proprietate. Orice costuri restante pot fi scoase din depozit, cu o listă detaliată a fi trimis la fostul Chiriasul permițându-l știu de ce el nu primește toate depunerii sale. În cazul în care chiriașul datorează chiria, atunci pot fi scoase din depozit de securitate.