Cum de a investi în Farm Land

Investiția în terenurile agricole este o modalitate de a stabili mai multe fluxuri de venituri, care oferă un venit constant în viitor. Prin investiții în terenuri agricole, proprietarii de terenuri au capacitatea de a beneficia de diverse granturi și împrumuturi agricole, chiar dacă ei aleg să închirieze terenul pentru agricultură propune. În plus, piețele agricole și ecologice, cum ar fi biocombustibilii în curs de dezvoltare, tehnologii de etanol și vânt face teren agricol o investiție atrăgătoare. Terenurile agricole face, de asemenea, un avantaj tangibil excelent pentru eforturile viitoare de finanțare.

Pune împreună un plan de afaceri a determina modul în care vor fi utilizate terenurile agricole. Băncile vor necesita un plan de afaceri pentru a demonstra modul în care împrumutul va fi rambursat, iar terenul trebuie să aibă o utilizare agricolă pentru a menține statutul de impozitare a terenurilor agricole. Un plan de afaceri bun va oferi investitorilor o șansă de a revizui diferitele fluxuri de venituri disponibile pentru proprietarii de terenuri agricole. Investitorii Farmland poate judeca dacă zonele de proprietate care le au în vedere sunt viabile pentru lucruri, cum ar fi dezvoltarea eoliene, utilizările de agrement sau de vânzare de resurse naturale sau de leasing. Resursele naturale, cum ar fi apa, petrol, gaze naturale sau cherestea sunt toate foarte căutate produse.
Decideți dacă aveți de gând să agricole țara le-a culturilor parts cu un alt fermier, arendă terenul unui fermier sau contract de închiriere cu opțiune de cumpărare. Planul dvs. de afaceri va defini modul în care proprietatea va face bani, și va ajuta în obținerea atât împrumuturi private și guvernamentale și subvenții. US Small Business Administration va ajuta investitorii pe terenurile agricole a crea un plan de afaceri gratuit.
finanțare securizată. Investitorii înarmat cu un plan de afaceri financiar puternic va trebui să caute instituții financiare care oferă credite agricole. Proprietarii de terenuri agricole nu va fi în măsură să se aplice pentru anumite subvenții până când dețin terenuri agricole. Cu toate acestea, Departamentul Agriculturii al SUA oferă credite agricole pentru agricultori pentru prima dată sau pentru minoritățile care doresc să devină agricultori. Au un avocat și un contabil, care au experiență în achiziționarea de terenuri agricole, a vă ajuta să adune documentele financiare corecte trebuie să se aplice pentru împrumuturi și subvenții.

Începe evaluarea proprietăților terenurilor agricole. Nu uitați să păstrați reglementările agricole de stat în minte atunci când cumpără terenuri. De exemplu, creșterea doar caii din Illinois se va schimba statutul fiscal teren agricol unei proprietati. Alte state agricole, cum ar fi Iowa, oferă stimulente financiare pentru noi întreprinderi agricole. Pornirea unei noi afaceri agricole pot oferi stimulente care nu sunt disponibile în alte zone. Un plan de afaceri solid financiar va indica locațiile care vor susține financiar orice strategie de investiții terenurilor agricole. Atunci când se compară prețuri și proprietăți, descompun costurile terenului într-un preț per acru.

Odată ce o proprietate a fost aleasă, examinați raportul geodez, a negocia o ofertă, revizuiește toate contractele cu un avocat și asigurați-vă că drepturile minerale sunt incluse în vânzare. Finanțarea ar trebui să fie în loc, astfel încât, odată ce latifundiarul actuală aprobă suma licitată, o dată pentru închiderea vânzării pot fi atribuite.

Foto Credit AlinaMD / iStock / Getty Images

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit