Cine plătește Vermont Real Estate transferuri fiscale?

Imobiliare taxa de transfer Vermont, cunoscut în mod oficial ca Vermont proprietate impozit de transfer, ori de câte ori se datorează proprietate este vândut și fapta transferat. Cine plătește taxa, sau în cazul în care taxa este plătită la toate, depinde de circumstanțele individuale, deși este în general plătită de către cumpărător. Mai multe scutiri se referă la taxa.

Adoptate de către legislativul de stat în 1968, Vermont Property impozit de transfer se percepe la vânzarea de bunuri imobiliare. Cumpărătorul trebuie să plătească taxa excepția cazului în care părțile implicate în vânzarea ajunge la un acord pe care vânzătorul îl va plăti. Taxa de transfer de proprietate este plătită în momentul în care fapta se depune la logofătul în municipiul Vermont pentru înregistrare.

Din 2011, rata de impozitare este de 1,25 la sută pe proprietate de vânzare, cu două excepții. Rata de transfer de impozitare de proprietate asupra unui cumpărător locuință intenționează să utilizeze ca reședință principală este de 0,5 la sută pe inițială de 100.000 $ din prețul de vânzare și 1,25 la sută pe valoarea prețului de vânzare de peste 100.000 $. cumpărătorii cu venituri mai mici beneficiază de o scutire de impozit. În cazul în care venitul cumpărătorului scade sub un anumit prag, nu se datorează impozit pe inițială de 100.000 $.

Cumpărători plătească taxa redusă pentru proprietăți agricole sau acele terenuri înscriși în programul de utilizare curentă Vermont. În cadrul programului de utilizare curentă, ferme de muncă sau a terenurilor forestiere plăti mai puțin în impozitul pe proprietate. Pentru proprietățile de calificare, taxa de transfer pe întreaga parcelă este de 0,5 la sută din prețul întreg. Cu toate acestea, în cazul în care modificările de utilizare a proprietății în termen de trei ani de la vânzare, sau în cazul în care terenul nu mai este folosit pentru agricultură în termen de șase ani de la data vânzării, cumpărătorul plata taxei de transfer redus trebuie să plătească mai mult de 0,5 la sută.

În anumite circumstanțe, statul nu percepe taxa de transfer de proprietate. Aceste scutiri includ transferul de proprietate către creditori pentru a asigura debts- transferuri între unii membri ai familiei în cazul în care nu există nici o plată pentru proprietate, inclusiv soți, părinți și copii sau bunici și grandchildren- și transferuri către parteneriate, corporații sau societăți cu răspundere limitată, la sunt formate timp de astfel de entități. Dacă o persoană conferă un cadou imobiliar la o persoană care nu au legătură, taxa de transfer de proprietate se datorează.