Cum Does o persoană cu o proprietate pe viață Get titlului de proprietate?

Modul corect de a transmite titlu de proprietate pe viață este printr-un act de proprietate. Cele mai multe state permit unul dintre cele trei tipuri diferite de fapte, inclusiv fapta revendicare renuntat, fapta de garanție specială (numită uneori fapta de grant) și fapta de garanție. Tipul de fapta utilizate nu afectează gradul de proprietate pe viață acordate. Tipul de fapta utilizat numai că afectează garanția susține că proprietarul Estate de viață ar fi împotriva persoanei de la care au primit din titlu.

O viață Estate este un interes în domeniul imobiliar, ceea ce înseamnă că legile de stat necesită, în general, fapta imobiliare de viață să fie înregistrate pentru a fi eficiente. În unele state, înregistrarea este o cerință de a pretinde de fapt din titlu, în timp ce în alte state înregistrare doar oferă protecție proprietarului imobiliare de viață în cazul în care există vreodată o dispută asupra persoanelor care deține titlul de proprietate. Acestea fiind spuse, este întotdeauna cel mai bine pentru a înregistra o copie a actului de viață imobiliare din județ birou local urbarii în care se află proprietatea.

O persoană care primește un act de proprietate pe viață are titlu de proprietate imediat după primirea faptei, sau, în unele state, la înregistrarea faptei. Un proprietar titlu de interes Estate vieții la proprietate este plin și completă până când proprietarul moare. În unele state, o fapta imobiliare de viață se poate baza pe viata cuiva, alta decât persoana care deține titlul de proprietate. De exemplu, puteți primi o proprietate de viață care durează pe toată durata vieții soțului tău. În acest caz, titlul stinge la soțul moare, nu atunci când mori. Persoana a cărei viață definește termenul de proprietate pe viață se numește „viața de măsurare.“

Un interes proprietate pe viață se termină în mod automat imediat ce persoana care este „măsurarea duratei de viață“ moare. Fapta proprietate pe viață, fie revine la persoana care a acordat inițial fapta imobiliare de viață, sau fapta poate specifica o altă persoană care primește titlu la încetarea faptei. Un act separat după moarte „viața de măsurare“ nu este obligat să transmită titlul de acea proprietate.