Nu creditorii ipotecari Verificați starea civilă?

Creditor dumneavoastră vă va cere să completeze Uniformă de împrumut Application rezidențial. În timp ce completarea acestui document, va trebui să furnizeze astfel de informații ca numărul dvs. de securitate socială, numele complet și istoricul ocupării forței de muncă. De asemenea, trebuie să furnizeze informații cu privire la veniturile și datoriile. O cutie de forma pe care întreabă despre starea civilă direcționează să verificați caseta de lângă „Căsătorit“, „separat“ sau „necăsătorite.“ Vei verifica această ultimă secțiune dacă sunteți singur, divorțat sau văduv.

Creditor dumneavoastră vă va cere să furnizeze copii ale documentelor, cum ar fi cele mai recente, câștigurile de venituri fiscale federale, ultimul două cioturi salariu și extrasele de cont. Creditorul va utiliza aceste documente pentru a verifica dacă vă puteți permite creditul ipotecar. Nu va fi, totuși, trebuie să verifice dacă căsnicia. Nu va fi, de exemplu, trebuie să furnizeze creditor cu o copie a licenței de căsătorie.

Acest lucru nu înseamnă, totuși, că starea civilă nu va afecta capacitatea de a obține un credit ipotecar. Dacă tu și partenerul tău se aplică pentru un împrumut în comun, puteți utiliza atât pe venit și soțul într-o încercare de a se califica pentru un credit ipotecar mai mare. Dezavantajul este că, în cazul în care scorul dvs. de credit este ridicată, dar soțul dvs. este redus, s-ar putea răni capacitatea dumneavoastră de a se califica pentru un credit ipotecar sau o rată scăzută a dobânzii. creditor va lua în considerare doar cel mai mic scor de credit de trei cifre între tine și partenerul tău. În cazul în care scorul dvs. de credit FICO se ridică la 740 si partenerul tau este de numai 650, creditorul va arunca afară scorul dvs. și să se bazeze numai pe soțul tău.

Starea civila poate afecta, de asemenea, venitul tau. Dacă sunteți divorțat și de plată de sprijin pentru copii, care contează ca o datorie lunar, ceea ce ar putea reduce șansele de a se califica pentru un credit. Cele mai multe creditorii ipotecari doresc datorii totale lunare - inclusiv noua plată ipotecare - la egal cu nu mai mult de 36 la suta din venitul lunar brut. Plățile pentru copii de sprijin ar putea face mai greu pentru a atinge acest nivel de 36 la sută. Dacă primiți plăți pensia alimentară, totuși, acest lucru ar putea face mai ușor pentru a se califica pentru un credit. Asta pentru că puteți conta plăți pensia alimentară ca parte din venitul lunar brut.