10 Pași Înainte de a aplica pentru un credit ipotecar

Obține o copie a raportului dvs. de credit și citiți-l pentru erori. Aveți dreptul la un raport de credit gratuit de la fiecare dintre cele trei agenții de credit principale (Equifax, TransUnion și Experian) în fiecare an. Urmați instrucțiunile agenției de credit pentru a contesta orice erori.

face plăți în fiecare lună în mod constant pe credit restante și să păstreze soldurile scăzute. Comportamentul responsabil contribuie la evaluarea dumneavoastră caracter global de către creditor ipotecar.

Nu deschide noi conturi de card de credit sau de a închide cele vechi înainte de a aplica pentru un credit ipotecar, pentru că acest lucru semnalează un comportament neobișnuit, care va necesita o explicație.

Economisiți bani pentru o plată în jos. Cu cat mai mare plată în jos, cu atât mai puțin va trebui să împrumute. Capacitatea de a salva este privit favorabil de către un creditor.

Încearcă să nu schimbe locul de muncă chiar înainte de a aplica pentru un credit ipotecar. Stabilitatea Ocuparea forței de muncă este unul dintre factorii care afectează o aprobare ipotecare.

Ratele dobânzilor în mod constant fluctua. În cazul în care ratele dobânzilor dip foarte mici și aveți de gând să se aplice pentru un credit ipotecar în curând, cere creditorul cu privire la blocarea în rata mai mică pentru o taxă. Rata dobânzii va afecta cât de mult plătiți în fiecare lună și cât de mult creditorul va permite să împrumute.

Salvați fonduri suplimentare pentru alte cheltuieli pe care va suporta o achiziție de origine, inclusiv costurile de închidere, puncte, reparații și upgrade-uri.

Calculați raportul dvs. datorie-venit (DTI), unul dintre criteriile pentru un credit ipotecar. Creditorul va calcula un raport DTI front-end prin împărțirea cheltuielilor lunare de locuințe de venit lunar. De obicei, această sumă ar trebui să fie mai mică de 28%. Raportul DTI back-end împarte toate cheltuielile lunare (inclusiv plățile auto, plățile prin card de credit, pensia alimentară, etc.) de venitul lunar. Acest raport ar trebui să fie mai mică de 36%.

Cercetare produsele și serviciile oferite de către creditori. Unele creditori oferă programe speciale pentru cumparatori acasă pentru prima dată. Asociația Federală Națională Ipoteca (FNMA) oferă finanțare specială pentru unele case care au nevoie de renovare.

Adunați documente pentru a susține informațiile cu privire la cererea dumneavoastră de împrumut. cioturi cu plată, extrase de cont, o listă de carduri de credit cu sume de plată și declarațiile fiscale sunt unele dintre elementele pe care va trebui să le furnizați.