Cum de proprietate Brut de lucru?

În 1790, guvernul Statelor Unite a început prima încărcare impozitul pe proprietate asupra cetățenilor săi în timpul unui război nedeclarat împotriva Franței, dar mai târziu a anulat această taxă. Apoi, pentru a-și plăti datoriile de război revoluționar, guvernul percepe anumite taxe de proprietate, dar, de asemenea, a instituit taxe „orientate“ pe anumite bunuri, cum ar fi băuturi alcoolice și transportări. Proprietarii de proprietate a dorit rata de impozitare de proprietate să rămână scăzută, astfel încât acestea au favorizat impozitele „vizate“ peste taxe de proprietate.

În prezent, impozitul pe proprietate este o taxă locală aplicată pe o proprietate privată. Principala categorie de bunuri impozabile include proprietăți imobiliare cum ar fi case, terenuri, apartamente, fabrici și cheiuri. Unele state percepe, de asemenea, impozitul pe proprietate pentru obiecte personale, cum ar fi automobilele, efectivele de animale, bărci, RVS și motociclete. Fiecare stat decide ce tip de proprietate poate fi impozitat.

Fondurile fiscale Proprietatea reprezintă principala sursă de fonduri pentru orașe, municipii si judete. Entitățile guvernamentale locale variază rata de impozitare de proprietate, în funcție de bugetele lor. Aceste venituri fiscale să plătească în mod specific pentru școlile publice, poliție / departamentele locale de pompieri și servicii de apă / canalizare.

Această rată de impozitare de proprietate variază foarte mult de stat. Rata impozitului pe proprietate, care este un procent din valoarea totală a proprietății, a variat de la 0,17 la suta in Louisiana, la 1,60 la suta din New Jersey, potrivit unui studiu comunitar 2005 american de la US Census Bureau. Multe state care nu au venit de stat sau de vânzări de impozit percepe de multe ori mai mari facturi fiscale de proprietate.

Valoarea totală a casei și a terenului poate varia de la an la an, în funcție de piața imobiliară locală. Vei primi în mod normal, un proiect de lege fiscală estimată la adresa poștală de proprietate. Multe state permit proprietarii de case sau avocații lor să conteste valoarea de acasă în cazul în care simt biroul fiscal supraevaluat proprietatea lor. Tu trebuie să urmeze procedurile stabilite de biroul fiscal local, sau poate fi necesar să consultați un avocat.

Cele mai multe proprietarii de case plata anticipată factura fiscală anuală a plăților în rate lunare, împreună cu plățile ipotecare. Această plată fiscală merge într-un cont escrow. Banca sau creditorul care subscrie ipotecare colectează acești bani și apoi disperseaza-l la biroul fiscal de la data scadenței corespunzătoare în fiecare an, în numele proprietarului. Dacă dețineți casa fără un drept de gaj, atunci sunteți responsabil pentru a face aranjamentele să plătească taxele înainte de data scadentă.

De multe ori, aceste entități fiscale locale acordă proprietarilor în vârstă sau cu handicap scutiri speciale sau reduceri pentru o mare parte din impozitele lor de proprietate. Unele state oferă reduceri de taxe de proprietate pentru proprietarii de case care dețin o casă pentru utilizare ca reședință principală. Cu toate acestea, pe măsură ce situația economică se înrăutățește, unele guverne de stat și locale încearcă să acopere scăderea veniturilor prin majorarea impozitelor pe proprietate.