Atunci când caută să cumpere sau să vândă orice, de la carduri de baseball la o casa, este important să știe ce valoarea de piață a proprietății este, precum și valoarea sa de licitație, precum și pentru a realiza modul în care foarte diferite aceste valori pot fi. Înțelegerea gamei de câștig financiar sau pierdere posibilă în tranzacția va permite să ia o decizie mai informată și poate chiar să iasă pe partea de sus.
Valoarea de piață a proprietății este suma de bani pe care ar trebui să vândă proprietatea de pe piața actuală. Pentru un schimb implică o valoare corespunzătoare de piață să aibă loc, trebuie să existe un cumpărător și un vânzător dispus care sunt în acord cu privire la valoarea elementului. Cu toate acestea, proprietatea nu vinde întotdeauna pentru valoarea de piață. Valoarea de licitație a proprietății este prețul real elementul primește într-o piață deschisă, licitare.
Înțelegerea valoarea de piață și valoarea de licitație poate însemna diferența între a face o achiziție inteligentă sau vânzare și una rea. De exemplu, dețineți o casă în valoare de 500.000 $ --- valoarea de piață --- și sunteți în speranța de a vinde casa ta și de a face un profit. La licitație, cu toate acestea, casa se vinde numai pentru $ 350.000 --- valoarea de licitație, pe baza economiei dat și ceea ce cumpărătorul dvs. este dispus să plătească. Aceasta este o tranzacție inteligentă pentru cumpărător, dar nu mare pentru vânzător, care pierde apoi bani. Atunci când este posibil, asigurați-vă că nu pentru a vinde orice bucată de proprietate în cazul în care valoarea de piață este mai mare decât valoarea de licitație sau prețul real pe care îl vor primi. Reversul este valabil pentru cumpărător. Cel mai bun moment pentru a cumpăra un element este atunci când valoarea de piață este mare, dar prețul pe care îl plătiți este mult mai mic decât valoarea sa reală.
Efectele valorii de piață vs. valoare de licitație poate fi foarte mare asupra individului, să nu mai vorbim de economie. Teoria cererii și ofertei spune că mai multe persoane doresc un articol, cu cât prețul elementului poate aduce, ridicând astfel valoarea de piață. În această situație, o companie poate incepe producerea unui număr mare de element, în speranța că va continua să vândă. Cu toate acestea, în cazul în care cererea pentru produsul scade în timp ce există încă cantități mari disponibile, valoarea de licitație, sau cât de mult elementul va aduce de fapt, în monetarily, va scădea, de asemenea.
Atunci când se analizează o vânzare, trebuie să dau seama cât de mult elementul în cauză este în valoare pentru tine. O mare parte din valoarea plasată pe un element care nu provine din cercetarea științifică, ci din dorința emoțională sau nevoie de elementul. Dacă dețineți o casă și te gândești că ar putea fi timp pentru a vinde, rata de valoarea de piață a casa ta față de valoarea de licitație. Dacă vei pierde o cantitate mare de bani, s-ar putea dori să regândim vânzare. Cu toate acestea, în cazul în care vă va economisi bani pe termen lung, prin vânzarea casei și locuiesc în alte zone, ar putea fi în valoare de ea pentru tine de a vinde acum și să beneficieze mai târziu. Pentru cumpărătorul unui element, este important să se ia în considerare cât de mult sunteți dispus să plătească. comoara Un om este gunoiul altuia. Poate veți găsi o jucărie rară din copilărie într-un magazin și nu l-ați văzut în altă parte. În acest caz, valoarea emoțională a achiziționarea unui produs care are un pret la sau peste valoarea de piață ar putea fi pozitiv.
Asigurați-vă că atunci când se analizează o vânzare pentru a cântări toate rezultatele posibile. Amintiți-vă că piețele pentru tot ceea ce trece prin sus și în jos faze. Doar pentru că valoarea de licitație de casa ta este scăzut nu înseamnă că va fi scăzut în cinci ani. Proprietatea de tot felul câștigurilor și pierde valoarea de la o zi la alta. Este esențial să fie informat cu privire la valoarea proprietății pe care le aveți sau pe care doriți, pentru a se asigura că vă aflați într-o poziție de a educat cumpere sau să vândă.
Deductibilitatea cheltuielilor de asigurări de sănătate pentru llcsDefiniția terță parte de facturare medicaleVenitul scăzut de ajutor financiar pentru ChirurgieCe poate fi plătit de la o HSA?Ce primelor de asigurare medicală sunt deductibile?Ce inseamna 10 la suta Coasigurare Dupa Fransiza medie?Costul mediu deducerilor fiscale uniforme pentru o asistentă medicalăCât de mult este necesar pentru a Enumera privind taxele?Sunt taxe școlare deductibile fiscal?Ce este un Medical Co-Pay?Regulamentele de retragere HSACare este definiția Blue Cross unui Fransiza de co-plata?Definiția de Asigurări de Sănătate neînglobat FransizaCe inseamna coasigurare% `20“medie?Linii directoare de facturare de asigurăriDin buzunar Vs. Maximum franșizăSunt Impozitele pe lucrătorilor de uz casnic Fransiza?Sunt FHA de finanțare Fransiza taxe fiscale?Nu Donațiile afecta venitul brut ajustat?Asigurare medicala pentru călătorie în SUACerințe IRS HSA