IRS vă permite să deducă anumite cheltuieli implicate în deținerea unei locuințe, inclusiv unele costuri de închidere asociate cu achiziționarea sau refinanța unei case. Regulile care guvernează ceea ce poate pretinde ca deduceri sunt conținute în IRS Publicarea 530. posibil să fie nevoie să se consulte cu planificarea profesională sau contabil pentru a vă asigura că faci ceea ce trebuie dvs. fiscale.
Studiați regulile. Regulile cuprinse în IRS Publicarea 530 (Găsiți un link în secțiunea Resurse) specifica ce se poate și nu se poate deduce. Costurile de închidere includ de obicei, totul, de la puncte la interes ipotecare, de asigurare ipotecare, impozitele pe proprietate și taxele de evaluare, din care nu toate sunt deductibile. IRS, de exemplu, vă permite să deducă puncte, dar nu taxele de evaluare.
Obțineți documentația corespunzătoare a costurilor de închidere. Detaliile unei tranzacții imobiliare sunt documentate pe un formular HUD1, de asemenea, cunoscut sub numele de declarația de decontare. Asigurați-vă că păstrați acest document deoarece conține o dovadă a tuturor cheltuielilor implicate în achiziționarea de proprietate.
Când fișierul impozite, opta pentru a enumera, dar asigurați-vă că acest lucru vă va oferi cea mai mare deducerea veniturilor. Folosind un software pentru depunerea declarației fiscale este cel mai bun mod de a face acest lucru, deoarece, dacă nu obține cele mai restituire prin aceasta vă recomandă detalierea să luați deducerea standard. De asemenea, dacă utilizați un software pentru depunerea declarației fiscale, tot ce trebuie să faceți este să răspundă la întrebările - la sfârșitul anului se imprimă toate formularele IRS relevante. Rețineți că, dacă nu itemize, te va lua deducerea standardizate in loc - dar nu poate pretinde deduceri de închidere de cost, în plus față de deducerea standard.
Dacă fișierul manual, veți avea nevoie de formularul schema A, în plus față de forma IRS 1040. diferite porțiuni ale formei sunt utilizate pentru diferite deduceri. De exemplu, taxele imobiliare merge pe linia 6- puncte ar putea merge pe linia 10 sau 12- dobânzii ipotecare pe linia 10 sau 11 și de asigurare ipotecare pe linia 13.
Returnarea fiscale și asigurați-vă că pentru a păstra toate copiile documentelor relevante timp de cel puțin trei ani, în cazul în care supus unui audit.
Cum se calculează un venit brut ajustat preliminarCum puteți să revendicați familiale de lucru Credite fiscaleCât de mult pot câștiga soțul dumneavoastră dacă primiți SSI?Cine devine de credit pentru copii în momentul depunerii vătămate pentru soț impozite?Care este diferența dintre un credit fiscal de lucru și un credit fiscal pentru copii?Sunt taxe școlare deductibile fiscal?Pot solicita capul familiei dacă altcineva Revendicat copilul meu?Până la ce vârstă revendic Fiul meu privind impozitul pe venit meu?Beneficii SSI pentru copiii prematuriImpozitele pe venit și prestațiile de securitate socialăCum se calculează dvs. de taxe federale lunare datorate pe venitul persoanelor fiziceCum să Figura suma pentru Ohio Credit pe venitul câștigatCan You fișier ca șef al gospodăriei Dacă sunteți în Despartit?Cum de a găsi meu Suport fiscal federal pe venitRetinerea la pensionare pentru stat de Taxe OhioCum se calculează dvs. de credit veniturile din activități fara copii?Sunt prestații de securitate socială pe 1040 ta de impozitare?Pot primi bani pe taxele, dacă am un copil & Nu venit?Cât de mult venit anual înainte de impozitare pe profit trebuie să fie depuse?Nu cuplurilor casatorite Ia o pauza de impozitare?Cum te poți califica la File ca șef al gospodăriei