Este un Reverse Ipoteca bun sau rău?

conținut

Cheltuieli
Posesia casei
Criterii ipotecare
Costurile asociate

ipoteci inversă sunt concepute pentru persoanele în vârstă, care sunt 62 de ani sau mai mult în vârstă. Aceste credite ipotecare permit seniorii să împrumute bani împotriva casele lor. Creditată nu trebuie să plătească nici rate până la moartea ei sau până în momentul ea vinde casa, oricare dintre acestea este mai devreme. Fondurile de ipoteca inversă poate fi obținut ca sumă forfetară sau pe parcursul mai multor perioade. Există atât argumente pro și contra pentru a inversa ipoteci.

Cheltuieli

ipoteci inversă sunt mai costisitoare decât alte tipuri ipotecare tradiționale. Banii rambursate de către împrumutat depășește cu mult ceea ce a împrumutat inițial. Costurile de asigurare, taxele, tarifele de servicii și de interes continuă să compoundare cu privire la suma împrumutată. Aceste costuri cresc până la moartea proprietar. Acest tip de credit ipotecar funcționează cel mai bine pentru proprietarii de case care nu doresc să părăsească domiciliul din spatele moștenitorilor lor. În caz contrar, moștenitorii ar trebui să clar o mulțime de taxe înainte de a obține titlul la casa.

Posesia Casei

Plusul la un credit ipotecar inversă este că debitorul încă se bucură de toate beneficiile de casa cum a făcut-o mai devreme. El își păstrează posesia casei și titlul pe ea. Din sumele de bani ipotecare revers, el poate achita alte angajamente sale financiare, inclusiv alte credite restante și ipoteca pe casa anterioară. ipoteci inversă sunt furnizate numai pentru persoanele în vârstă. Aceste seniori sunt, de obicei pensionari și nu au venit de muncă. Cu acești bani, ei sunt capabili să își îndeplinească obligațiile financiare și a pus deoparte niște bani pentru cheltuielile lor.

Criterii ipotecare

Există câteva criterii care trebuie îndeplinite înainte de a aplica pentru un credit ipotecar inversă. Doar o singură familie case sau 1 până la 4 unități de locuințe sunt luate în considerare pentru ipoteci inversă. În 1- locuințelor 4 unități, cel puțin o unitate trebuie să fie ocupată de proprietar. Suma pe ipotecare anterioare trebuie să fi fost rambursat în totalitate sau o sumă foarte mică trebuie să fie remarcabile. Veniturile sau scorul de credit a debitorului nu au nici o influență asupra valorii ipotecare. Deoarece împrumutul este asigurat împotriva casei, nu sunt luate în considerare acești factori.

Costurile asociate

Deși nu rambursare se efectuează pe parcursul duratei de viață a debitorului, există unele costuri pe care ea va suporta. Ea trebuie să plătească costurile cu inițierea pentru a începe cu procedurile ipotecare și o taxă de evaluare pentru a determina valoarea casei. Ea are nevoie, de asemenea, atunci când afacerea este închisă pentru a plăti costurile de închidere. Costurile de intretinere sunt plătite de către debitor pentru creditor pentru serviciile furnizate.