Legile pentru a controla finanțarea proprietarului sunt stabilite de către fiecare stat, deși guvernul federal nu conturează reglementări minime. Având în vedere numărul mare de creditori lipsite de etică a constatat în ultimii ani, atât guvernele federale și de stat au consolidat legile pentru finanțarea proprietarului.
De-a lungul istoriei, persoanele care dețin casele lor, fără a cauza bani pe ea au avut întotdeauna libertatea de a-și vândă casele lor prin oferirea de finanțare proprietar. Proprietarul de origine poate acționa în calitate de creditor, în cazul în care plățile lunare de către cumpărător sunt înregistrate ca plăți ipotecare în loc de chirie.
Chiar dacă legile federale nu împiedică proprietarii de finanțare din 2010, statul Texas, a luat o mișcare îndrăzneață pentru a merge dincolo de Legea Ipoteca de licențiere SAFE din 2008, pentru a trece de restricții severe de finanțare proprietarului. Alte state ar putea urma exemplul Texas, de a înregistra toate inițiatori de împrumut în cazul în care consideră că ajută cu succes la reducerea nivelului de creditori rezidențiale lipsiți de etică și frauduloase.
Pe măsură ce băncile au înăsprit criteriile lor de creditare, un număr tot mai mare de potențiali proprietari nu sunt în măsură pentru a se califica pentru un împrumut bancar tradițional. Aceste proprietari potențiali sunt de cotitură pentru finanțarea proprietarului pentru a fi în măsură să cumpere o casă, provocând o presiune mai mare pentru guvernele federale si de stat pentru a reglementa acest tip de tranzacție.
Există o controversă privind dacă sunt sau nu legile de finanțare proprietarului, în Texas stabilite în 2009 privind dreptul face simtita unui individ de proprietate. Legea Texas permite finanțarea proprietarului unui cumpărător în cazul în care achiziționarea de bunuri de gospodărie vânzătorului, cu excluderea de a fi în măsură să finanțeze proprietarului unei investiții imobiliare numai în cazul în care vânzarea către un membru al familiei. Investitorii și proprietarii de proprietăți de, cum ar fi Homestead ferme și case de vacanță, se ține un ceas aproape de ceea ce se întâmplă în Texas și dezbat cu legislatorii de stat lor privind drepturile care dețin proprietate privată. Din 2010, statul Texas, a fost de acord să permită până la cinci vânzări de finanțare proprietar pe an, fara inregistrare in timp ce aceasta consideră, eventual, revizuirea legislației sale.
Cum se activează DirecTV Fără un card de creditRestricții card de creditCum de a alege un card de credit Visa preplătităCum se obține aprobat pentru un card de credit cu Bad Credit în CanadaCarduri de credit pentru persoanele cu istorie de credit insuficientCum se aplica pentru un card de credit First TimeVs. preplătită Card de credit Card de debit preplătitCum pot obține un card de credit cu nici o istorie de credit?Vârsta minimă pentru un card de credit în Statele Unite ale AmericiiRisc ridicat, fără garanții Carduri de creditPot să încărcați până bani pe un card de numerar preplătită Cu un card de credit?Vs. de afaceri Card de credit Card de credit cu caracter personal
Cum Card de credit de prelucrare Mașini de lucru?Compararea Cash Back carduri de creditCum Visa Litigiile unui card de credit HandledEste cartea mea de debit Considerat un card de credit majore?Cel mai bun card de credit pentru a reconstrui de creditCum de a îmbunătăți rating de credit Dacă aveți Istoricul de credit insuficientCum se utilizează un card de credit garantate de a construi de creditCe înseamnă să confiște un card de credit?Cum de a aplica pentru un card de credit înainte de faliment este evacuata