Cerințe HUD Acasă Programul

conținut

Gradul de ocupare stare
Finanţare
Inspecţie
Reduceri

O casă HUD este o casa care a fost blocată pe cauza unui default pe un credit ipotecar FHA-asigurat. În timp ce nici Federal Housing Administration, nici mamă, Departamentul SUA de Locuințe și Dezvoltare Urbană, împrumut direct bani pentru ipoteci, acestea garantează creditorii care participă împotriva implicite. După HUD și FHA rambursa pierderile creditorului pentru împrumutul nu a reușit, HUD ia dreptul de proprietate asupra bunurilor și le vinde pentru public ca o casa HUD.

Gradul de ocupare Stare

HUD se deschide case de HUD pentru licitare pentru diferite grupuri de oameni la momente diferite. În timpul perioadei inițiale HUD Homes de vânzări, HUD doar vă permite să licitați dacă intenționați să utilizați proprietatea ca reședință principală. La expirarea acestui interval de timp, HUD acceptă oferte din partea publicului larg, inclusiv a investitorilor.

finanţare

Ai nevoie să se alinieze același tip de finanțare pentru a cumpăra o casă HUD ca să faci orice alt tip de bunuri imobiliare. HUD acceptă sau în numerar ipotecar de finanțare. HUD sugerează că potențialii cumpărători se uite în posibilitatea de a folosi un produs FHA-asigurat pentru a finanța o achiziție HUD Acasă. FHA nu numai că susține împrumuturi pentru proprietăți noi, oferă un credit care acoperă costurile de reabilitare.

Inspecţie

Deși nu este o cerință punct de vedere tehnic, HUD sugerează cu tărie să asigure o inspecție acasă profesionist înainte de a licita pe o casa HUD. Casele sunt vândute „ca atare“ - agenția nu plătește pentru reparații, chiar dacă o parte a proprietății se dovedește defect.

reduceri

Ați putea beneficia de o reducere la o casa HUD dacă îndepliniți anumite cerințe. Persoanele stramutate de uraganele Katrina, Rita si Wilma ar putea fi în măsură să asigure o casă HUD la o reducere. Dacă sunteți un pompier, EMT, ofițer de poliție sau profesor, ați putea fi eligibil pentru un Vecin Bun programul Next Door HUD lui. Prin acest program, HUD se extinde o reducere de 50 la suta la Grupe- menționată mai sus cu toate acestea, trebuie să se angajeze să trăiască în proprietate pentru un minim de trei ani, făcându-l doar de ședere. HUD vă ține la acest lucru, solicitându-vă să semneze un „al doilea tăcut“ ipoteca pentru suma de discount. Când satisface cerința de trei ani, a doua ipoteca dispare.