Cum de a estima valoarea actuală a Home

Singura modalitate de a ști cu adevărat valoarea de piață actuală casa ta este să-l vândă. Oricare ar fi cineva este dispus să plătească pentru casa ta este valoarea sa. Scurt de vânzare, cu toate acestea, puteți obține cel puțin o estimare a ceea ce casa ta este în valoare prin investigarea de vânzări la domiciliu în zona dumneavoastră în ultimele șase luni.

• O altă opțiune este de a utiliza prețul mediu pe picior pătrat, dacă nu puteți găsi case bune comparație în zona dumneavoastră. Tom Grisak, un agent imobiliar din Texas, explică faptul că pentru a obține o medie de preț-pe-pătrat-picior, aveți nevoie pentru a obține o listă de prețuri vândute pentru case în zona dumneavoastră așa cum ați făcut-o în Pasul 1. Împărțiți prețul vândut de fiecare acasă de imagini pătrat. Adăugați toate rezultatele împreună și se împarte la numărul de case pentru a obține prețul mediu-pe-pătrat-picior în zona dumneavoastră. Înmulțiți acest număr cu picioare pătrate casa ta pentru a obține o estimare a valorii casa ta. Potențialul Problema cu această metodă este faptul că nu ia în considerare factori cum ar fi caracteristicile de acasă personalizate, rapoarte de agent imobiliar Massachusetts Bill Gassett.
• Un agent imobiliar vă poate da o valoare de piață estimată pe baza vânzărilor de case similare cu ale tale. În timp ce un agent imobiliar va furniza serviciul gratuit, este, de obicei, cu speranța că veți lista acasă.
• De plată pentru o evaluare oferă o bună estimare a valorii casa ta ca băncile utilizează evaluări pentru a determina cât de mult bani vor împrumuta pentru acasă.

• Evitați utilizarea de evaluare a impozitului pe proprietatea dumneavoastră în determinarea valorii de piață. Valoarea de proprietate emise de biroul evaluator fiscal este utilizat pentru a calcula impozitul pe proprietate și, în cele mai multe cazuri nu reprezintă cu exactitate ceea ce casa ta este în valoare.