Cum Homestead Casa Mea?

Deoarece reglementările variază în funcție de stat Homestead - și unele state nu permit derogări Homestead - începe prin a afla legea și cerințele în starea dumneavoastră. În cele mai multe state, evaluator impozit județean sau evaluator se ocupă de gospodărie scutirea de documente și de depozit, astfel încât este loc pentru a începe.

casă scutiri se încadrează în două categorii, și nu orice stat care oferă o scutire de gospodărie permite ambele tipuri. scutiri fiscale reduce valoarea unui gospodărie cu o sumă specifică, astfel încât proprietarii de case plătește mai puțin în taxe școlare sau de proprietate. Creditor scutiri proteja o anumită cantitate de capitaluri proprii în proprietate dintr-o hotărâre judecătorească. În unele state, un depozit declarație fermă protejează limita legală de capital pe casa ta. În New York, valoarea scutirii depinde de gospodărie județul de reședință. Câteva state, cum ar fi Florida, au o cantitate de scutire nelimitată, astfel încât chiar și un proprietar de un conac nu se poate pierde acasă la un creditor judecată.

Asigurați-vă că proprietatea dvs. întrunește criteriile de gospodărie. În timp ce statutele variază, ceea ce constituie o gospodărie este destul de standard de. Pentru a beneficia de o scutire de gospodărie, proprietatea trebuie să fie dvs. reședința principală și deținută de dvs. sau în comun deținute împreună cu soțul.

Anumite state, cum ar fi Texas si Florida, permite majoritatea proprietarilor de a depune o scutire de gospodărie pentru reședința lor principală, în timp ce alții limitează o alocație gospodărie numai pentru anumite categorii de proprietar. În Ohio, de exemplu, pragul de 2015 de venit pentru proprietarii de case apte de muncă sub varsta de 65 ani pentru a beneficia de scutirea este de $ 31000 de. Categorii de stat depind, în general, cu privire la:

• Varsta - rezidenti in varsta de peste 65 de ani pot solicita o scutire de gospodărie
• Sursa de venit
• Persoane cu dizabilități
• veterani cu handicap sau soții lor supraviețuitori
• Soț supraviețuitor al unui membru al forțelor armate uciși în acțiune.

Puteți descărca formularele corespunzătoare de pe site-ul dvs. evaluator județului. evaluator fiscal local poate avea, de asemenea, forme disponibile. Asigurați-vă că pentru a depune formularele de la data solicitată în dvs. competență. Deși formele vor fi diferite, anumite informații sunt necesare. Pe lângă numele și adresa de reședință proprietarului, trebuie să furnizați:

• Permis de conducere sau numere de identificare oficiale de stat
  
• Numerele de securitate socială
• datele de naștere
  

Poate fi necesar să furnizeze dovada de rezidență, cum ar fi:

• carte de înregistrare a alegătorilor
• factura de utilitati
• declaratiilor fiscale
• înregistrările de plată ipotecare

Dacă sunteți eligibil pentru scutirea gospodărie din cauza unui handicap sau o calificare similară, trebuie să furnizeze dovezi, cum ar fi Administrația Veteranilor rating handicap scrisoare. Poate fi necesar să semneze formularul de scutire de gospodărie în fața unui notar public.

Odată ce scutirea dvs. de gospodărie este aprobat de către evaluator județean sau evaluator, ar trebui să înceapă a primi orice avantaje fiscale oferit de scutire. Acestea sunt reflectate în factură fiscală următoare. Dacă primiți factura fiscală anuală și scutirile nu au fost creditate, contactați evaluator dvs. județ pentru o explicație.