Puteți folosi pensie pentru a obține un credit ipotecar?

Cele mai multe proprietarii de case cu pensii a lucrat pentru sindicate sau de guvern, și multe companii nu mai oferă pensii, ci se bazează pe alte planuri de pensionare. Proprietarii de case cu pensii primesc o scrisoare premii de pensie atunci când se pensionează. Această scrisoare premii documentează valoarea pensiei primite și cât timp pensia va continua. Cele mai multe pensii continuă pentru viață. Creditorul ipotecar necesită o copie a scrisorii de premii și de multe ori necesită un al doilea document care să dovedească primirea acesteia, cum ar fi declarațiile fiscale sau extrasul de cont care arată contul care primește depozitul de pensii.

Multe, dar nu toate, persoanele care primesc o pensie primesc, de asemenea securitate socială. În timp ce veniturile din pensii este de obicei impozabil, securitatea socială nu poate fi. Chiar dacă securitatea socială nu este întotdeauna impozabilă, încă trebuie să fie raportate la declarațiile fiscale. creditorii ipotecari nevoie de o copie a anuale de securitate socială premii scrisoarea și o a doua formă de documentare care prezintă primirea fondurilor, la fel ca cerințele de documentare pentru o pensie.

În funcție de pensia, unele sau toate poate fi primit ca prestații de invaliditate. Militare, poliția și pompierii au adesea o parte din pensia lor desemnate ca dizabilitate în funcție de leziunile primite în linia de lucru. De multe ori o scrisoare de premii arată pensia și handicapul. În cazul în care invaliditatea este documentată separat de pensie, trebuie să asigure pensia și hârtiile de invaliditate pentru creditor de a utiliza atât pentru a se califica.

Multe baby boomers a lucrat pentru companiile care au oferit fie pensii sau 401k sau alte planuri de pensionare. Mulți dintre acești oameni, de asemenea, salvate și a investit bani pe cont propriu. De multe ori creditorii ipotecari permit interesul și dividendele obținute din investițiile care urmează să fie luate în considerare într-o cerere de împrumut. Poate fi necesar să documenteze acest venit cu cel puțin doi ani de declarațiilor fiscale și dovada activelor debitorului. Declarațiile fiscale documentează valoarea și stabilitatea veniturilor. Cineva care a câștigat 50.000 $ în urmă cu doi ani, dar a câștigat doar $ 1.200 de acum un an nu poate fi capabil de a utiliza veniturile pentru a se califica. declarațiile de avere sunt necesare pentru a documenta faptul că debitorii au suficiente fonduri investite pentru a susține veniturile din investiții sau dividende.