Cum să elaboreze o garanție Virginia General Deed

Deeds sunt instrumentul standard pentru transferul titlului de proprietate de la un proprietar la altul. Atunci când un proprietar sau "concedent," folosește un act de garanție generală pentru a transmite un titlu la "concesionar," fapta este o garanție că nimeni nu poate contesta titlul concesionarul și nici sarcini, nici creanțe asupra proprietății există că concedentul nu știe despre. Garanția acoperă nu numai timpul concedentului ca proprietar, dar owners- anterioare în Virginia, potrivit site-ului Virginia Inchiderile, că garanția se execută înapoi în timpul lui George III.

Obține un act gol de la guvernul dumneavoastră județ locale, sau unul de la un site pentru furnizarea forme legale. Există mai multe forme de Virginia, cu mici diferențe în funcție de faptul dacă tranzacția implică persoane fizice, proprietari comune sau un proprietar de corporație. Potrivit legii Virginia, toate actele de garanție trebuie să includă data acordului, numele beneficiarului și concedent, The "considerare" pentru care concedentul dă titlul la concesionarul și adresa și descrierea juridică a proprietății.
Verificați dacă descrierea juridică se potrivește cu ceea ce este în evidențele județene. În cazul în care descrierea este incorectă, scriitorul Holden Lewis spune pe site-ul financiar Bankrate.com, se poate confunda concesionarul sau proprietarii ulterioare cu privire la cazul în care limitele de teren lor de fapt mint.
Au semnul concedent în fața unui notary- în cazul în care vânzătorii sunt proprietarii de comune, fapta va avea nevoie de semnături de la fiecare furnizor. Concesionarul nu trebuie să semneze. Notarul va semna apoi și sigiliu documentul. Virginia nu are nevoie de martori să semneze un act de garanție generală.
Se înregistrează fapta cu guvernul pentru oricare județ deține proprietatea. Departamentul care se ocupă de fapte variază de la un județ la altul: În Chesterfield County este grefier de circuit, dar în Richmond County său la Registrul Deeds. Concesionarul și concedentului sunt obligate legal prin fapta, chiar dacă nu este recoded, dar depunerea fapta face transferul de proprietate publică, și spune județul care a factura taxe de proprietate.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit