Ce este un balon ipotecar Rata?

ipoteci balon au predeterminat datele de încheiere. Când sosește această dată, trebuie să plătească întregul sold al creditului dumneavoastră. În acest moment ar trebui să aveți fondurile disponibile pentru a achita în caz contrar bilanțului, va implicit pe împrumut. Alternativ, ați putea fi capabil să-și refinanțeze de împrumut dvs., la încheierea acestuia. Pe parcursul duratei creditului, plata lunară este mai mică decât loans- tradiționale, astfel un refinanțării convențional va fi aproape întotdeauna mai mult în ceea ce privește costurile lunare.

Amortizarea este calculul plăților principalului și a dobânzilor unei programări lunare de rutină. program lungi de amortizare înseamnă plăți mai mici pentru tine, deoarece creditor dumneavoastră vă oferă mai mult timp pentru a rambursa bani ai împrumutat. Astfel, plățile lunare pe un credit ipotecar de 15 ani va fi mai mare decât cele de pe un credit ipotecar de 30 de ani.

credite Baloane vă permit să cumpere proprietăți mari, cu rate lunare mici. Creditorul va calcula programul de amortizare pe baza unui credit ipotecar de 30 de ani. Acest lucru va reduce în mod substanțial plata lunară, în comparație cu un împrumut de cinci ani. Cu toate acestea, trebuie să planificați înainte. În cazul în care, atunci când vine din cauza împrumutului, nu poate plăti soldul de împrumut sau refinance dvs., vă va implicit pe împrumut și pierde casa ta.

Ar trebui să obțină un credit ipotecar balon, dacă aveți de gând realist să vândă sau să refinanțeze casa ta, în următorii cinci până la șapte ani. În acest caz, veți avea avantajul de a plăților lunare mici. Vei reduce, de asemenea riscul de neplată a împrumutului dvs., la încheierea acestuia. Consultați-vă cu creditor despre fezabilitatea refinanțare dvs. de împrumut în cazul în care aveți de gând să stați în ea pe termen lung.

In cazul in care nu sunt în măsură să plătească soldul dvs. de împrumut rata de balon, s-ar putea pierde casa ta. Întotdeauna plan înainte, atunci când achiziționează un împrumut balon, pentru a minimiza acest risc.